Ir directamente al contenido
Logotipo de Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht

Boogschutter 25

3328KA Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Boogschutter 25 Dordrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte gezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuiden Op een schitterende en rustige locatie gelegen ruime eengezinswoning met diepe achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde kijkt u uit over een fraaie waterpartij met aan weerszijden openbaar groen. Hier komen uitsluitend voetgangers, waardoor u niet alleen geniet van een prachtig uitzicht, maar ook van optimale rust en privacy. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor (grotere) gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek of hobbyruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is de woning verduurzaamd met zonnepanelen en grotendeels HR+++ glas. De achtertuin is ruim 14 meter diep en perfect op het zuiden gesitueerd, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de tuin bevindt zich een parkeerterrein, zodat u de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. De ligging is bijzonder kindvriendelijk met meerdere speeltuinen en diverse scholen op loopafstand. Ook recreëren kan volop in het nabijgelegen Sterrenburgpark. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het overdekte winkelcentrum in de directe omgeving. Daarnaast bevindt NS-station Dordrecht Zuid zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met een snelle aansluiting op de A15 en A16 via de Randweg N3. Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een rustige en groene toplocatie. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglichttoetreding en aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de waterpartij. De open trap naar de verdiepingen bevindt zich in de woonkamer, met daarnaast een praktische vaste kast voor extra bergruimte. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een eenvoudig, functioneel keukenblok met gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken dateert van de bouw en is netjes onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 betreft een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de voorzijde. De sfeervolle, volledig betegelde badkamer (2015) is uitgerust met een douche, wastafel, designradiator en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 4 is een lichte kamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een groot dakraam en een wastafel. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, bereikbaar vanuit de slaapkamer. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en voorzien van plantenborders. De heerlijke, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. De tuin is praktisch aangelegd met twee terrassen, gescheiden door een betegeld pad. Aan één zijde bevinden zich plantenborders en aan de andere zijde een gazon. Achterin de tuin staat een gemetselde berging voorzien van elektra. Tevens is de woning uitgerust met een zonnescherm voor extra comfort op warme dagen. Algemeen: - Woonoppervlakte: 119 m² - Inhoud: 420 m³ - Perceel: 141 m² - Energielabel: A - Bouwjaar: 1975 - C.v. ketel: Nefit Proline uit 2024 - HR+++ gehele woning uitgezonderd dakramen zolder (dubbel glas) - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnepanelen: 8 stuks uit 2020 - Achter de woning is ruime parkeergelegenheid aanwezig, voor de woning is het autovrij - Oplevering: In overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3328

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.