Ir directamente al contenido
Logotipo de Home 4 You Makelaars

Hollanderstraat 19

3314WB Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Hollanderstraat 19 Dordrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen doe je in deze jaren ’30 tussenwoning aan de Hollanderstraat 19, gelegen in een eenrichtingsstraat in de wijk Krispijn. Dit slim ingedeelde huis biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige avonden en etentjes. Daarnaast is er een nette toiletruimte. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer met tweede toilet en toegang tot de handige bergvliering. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, en dankzij de afsluitbare achterom en de vrijstaande houten berging is er ook volop ruimte voor fietsen en tuinspullen. Kortom: een ideaal (t)huis op een fijne plek! In de directe omgeving vindt u werkelijk alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken: het NS-station, het groene Weizigtpark met kinderboerderij en speeltuin, diverse (basis)scholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook de gezellige, historische binnenstad van Dordrecht ligt op korte afstand. Moet u de stad uit? Geen probleem, dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten op de A16 en reist u vlot richting Rotterdam, Breda of verder. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer, type tuingericht, voorzien van vaste kast, spachtelputz stucwerk, laminaatvloer en toegang tot tussenhal. Keuken, open keuken, voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (los apparatuur) en combimagnetron. Tussenhal, met toegang tot de toiletruimte en loopdeur naar de achtertuin. Toiletruimte, voorzien van staand closet. Eerste verdieping: Overloop, met aansluiting wasapparatuur, toegang tot drie slaapkamers, badkamer en bergvliering. Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer. Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van spachtelputz stucwerk en laminaatvloer. Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van spachtelputz stucwerk en laminaatvloer. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet (zwevend), designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Bergvliering, met een nokhoogte van ca. 1.30m en opstelling c.v.-combiketel (Global energie, eigendom uit 2022) en elektrische boiler (Wrozamet 80L, eigendom). Tuin: De ruim 10 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en beschikt over een afsluitbare achterom, handbediend zonnescherm, buitenkraan en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Algemene info: – Eigen grond; – Energielabel D; – Voorzien van houten vloeren; – Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; – De woning beschikt aan de achterzijde over handbediende rolluiken; – De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 103,59 per maand (woning + berging); Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: – Asbestclausule; – Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
219 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Global Energie (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3314

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.