Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Jacob van Heemskerckstraat 64

3317VM Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.673

Galería de fotos

Jacob van Heemskerckstraat 64 Dordrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Splitlevel = speels wonen op zijn best! Aan de Jacob van Heemskerckstraat 64 staat een woning waar je spontaan zin krijgt om te verhuizen… Want serieus, hoe leuk is dit?! Deze royale splitlevel woning heeft álles in huis voor een gezellig gezin. Denk aan 3 fijne slaapkamers, speelse indeling, lekker veel ruimte én een heerlijke sfeer waar je je direct thuis voelt. De huidige bewoners hebben de trappen bij aankoop volledig laten renoveren en dat zie je gelijk; strak, modern en helemaal af! En dan de locatie… Het Admiraalsplein ligt letterlijk in de straat achter de woning. Even snel een boodschap halen, een ijsje scoren of gezellig richting winkels & voorzieningen; hier woon je gewoon súper centraal. Ook de uitvalswegen liggen om de hoek, dus of je nu richting werk moet of spontaan een dagje weg gaat; je zit zó onderweg. Nog zo’n pluspunt waar je blij van wordt? De garage! Ideaal om je auto droog binnen te zetten, maar óók perfect voor fietsen, kerstspullen, koffers, sportspullen en alles waarvan je denkt: “waar laten we dit?” Opbergruimte tekort? Hier dus absoluut niet. En ja hoor… ook aan de zonliefhebbers is gedacht Het fijne balkon is echt zo’n plek waar je met een drankje neerploft zodra de eerste zonnestralen zich laten zien. Even opladen na een drukke dag of lekker lang natafelen op een zomeravond Daarnaast parkeer je hier gewoon lekker voor de deur (halleluja) én beschikt de woning over energielabel A. Dus niet alleen comfortabel wonen, maar ook nog eens energiezuinig! Kortom: ruimte, sfeer, praktische extra’s én een toplocatie… Dit is gewoon weer zo’n woning waar je héél blij van wordt. Zien jullie jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan gezellig een bezichtiging in! Indeling: Entree in de hal met meterkast, toilet, ruimte voor de garderobe, halve trap naar beneden naar de garage en halve trap omhoog naar de woonverdieping. Meterkast met 9 groepen, dubbele groep, hoofdschakelaar, 3x aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter en watermeter. Toilet, type duoblok, deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Het grote voordeel van deze woning is de grote garage met extra bergvliering en trapkast. Garage deur en loopdeur naar het afgesloten parkeerterrein achter de woning. De woonverdieping en de keuken zijn weer gescheiden met een halve verdieping. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar het ruime balkon. Het zonnige balkon is voorzien van hardhouten vlonderdelen. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een grote wandopstelling. Qua apparatuur is de keuken afgewerkt met een oven, combi oven, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een halve verdieping hoger vinden we een ruime hal met toilet (duoblok met fontein) en toegang tot slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning met Frans balkon. Weer een halve verdieping hoger: overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers aan de voorzijde. Inpandige badkamer met dubbele wastafel, douche en bad, geheel betegelde wanden en een ruime bergkast. De laatste verdieping beschikt wederom over een hal met dakraam (kan open) in dit geval een berging waarin de CV ketel is gesitueerd, de mechanische ventilatie en de opstelling van de was apparatuur. Tevens is de 4de slaapkamer aan de achterzijde aanwezig. Alle kamers zijn pandbreed en mooi ruim opgezet. Algemeen: In de woonkamer en keuken PVC vloer, op de overige verdiepingen vinyl vloerafwerking. Alle trappen zijn voorzien van mooie grijze overzettreden. Volledig kunststof kozijnwerk met HR++ glas op de voorpui na die is van hout met HR++ glas. Keuken en apparatuur geplaatst in 2017. Er is een Vereniging van Eigenaren aanwezig voor het gezamenlijke en afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van de woning, kosten bedragen € 45,- per kwartaal. Dit betreft een mandelig perceel waar je voor 1/63ste aandeel eigenaar van bent. Oplevering in overleg, voorkeur verkopers eind augustus / begin september. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
46 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas KombiKompakt HRE 28/24A HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.