Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Jacob van Heemskerckstraat 64

3317VM Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.673

Galerie de photos

Jacob van Heemskerckstraat 64 Dordrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Splitlevel = speels wonen op zijn best! Aan de Jacob van Heemskerckstraat 64 staat een woning waar je spontaan zin krijgt om te verhuizen… Want serieus, hoe leuk is dit?! Deze royale splitlevel woning heeft álles in huis voor een gezellig gezin. Denk aan 3 fijne slaapkamers, speelse indeling, lekker veel ruimte én een heerlijke sfeer waar je je direct thuis voelt. De huidige bewoners hebben de trappen bij aankoop volledig laten renoveren en dat zie je gelijk; strak, modern en helemaal af! En dan de locatie… Het Admiraalsplein ligt letterlijk in de straat achter de woning. Even snel een boodschap halen, een ijsje scoren of gezellig richting winkels & voorzieningen; hier woon je gewoon súper centraal. Ook de uitvalswegen liggen om de hoek, dus of je nu richting werk moet of spontaan een dagje weg gaat; je zit zó onderweg. Nog zo’n pluspunt waar je blij van wordt? De garage! Ideaal om je auto droog binnen te zetten, maar óók perfect voor fietsen, kerstspullen, koffers, sportspullen en alles waarvan je denkt: “waar laten we dit?” Opbergruimte tekort? Hier dus absoluut niet. En ja hoor… ook aan de zonliefhebbers is gedacht Het fijne balkon is echt zo’n plek waar je met een drankje neerploft zodra de eerste zonnestralen zich laten zien. Even opladen na een drukke dag of lekker lang natafelen op een zomeravond Daarnaast parkeer je hier gewoon lekker voor de deur (halleluja) én beschikt de woning over energielabel A. Dus niet alleen comfortabel wonen, maar ook nog eens energiezuinig! Kortom: ruimte, sfeer, praktische extra’s én een toplocatie… Dit is gewoon weer zo’n woning waar je héél blij van wordt. Zien jullie jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan gezellig een bezichtiging in! Indeling: Entree in de hal met meterkast, toilet, ruimte voor de garderobe, halve trap naar beneden naar de garage en halve trap omhoog naar de woonverdieping. Meterkast met 9 groepen, dubbele groep, hoofdschakelaar, 3x aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter en watermeter. Toilet, type duoblok, deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Het grote voordeel van deze woning is de grote garage met extra bergvliering en trapkast. Garage deur en loopdeur naar het afgesloten parkeerterrein achter de woning. De woonverdieping en de keuken zijn weer gescheiden met een halve verdieping. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar het ruime balkon. Het zonnige balkon is voorzien van hardhouten vlonderdelen. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een grote wandopstelling. Qua apparatuur is de keuken afgewerkt met een oven, combi oven, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een halve verdieping hoger vinden we een ruime hal met toilet (duoblok met fontein) en toegang tot slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning met Frans balkon. Weer een halve verdieping hoger: overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers aan de voorzijde. Inpandige badkamer met dubbele wastafel, douche en bad, geheel betegelde wanden en een ruime bergkast. De laatste verdieping beschikt wederom over een hal met dakraam (kan open) in dit geval een berging waarin de CV ketel is gesitueerd, de mechanische ventilatie en de opstelling van de was apparatuur. Tevens is de 4de slaapkamer aan de achterzijde aanwezig. Alle kamers zijn pandbreed en mooi ruim opgezet. Algemeen: In de woonkamer en keuken PVC vloer, op de overige verdiepingen vinyl vloerafwerking. Alle trappen zijn voorzien van mooie grijze overzettreden. Volledig kunststof kozijnwerk met HR++ glas op de voorpui na die is van hout met HR++ glas. Keuken en apparatuur geplaatst in 2017. Er is een Vereniging van Eigenaren aanwezig voor het gezamenlijke en afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van de woning, kosten bedragen € 45,- per kwartaal. Dit betreft een mandelig perceel waar je voor 1/63ste aandeel eigenaar van bent. Oplevering in overleg, voorkeur verkopers eind augustus / begin september. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
46 m²
Contenu
476 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KombiKompakt HRE 28/24A HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3317

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.