Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Papendrechtsestraat 37

3313CT Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.714

Galería de fotos

Papendrechtsestraat 37 Dordrecht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden met uitzicht over het water én straks een splinternieuw park achter jouw woning… Klinkt als muziek in de oren toch? Aan de Papendrechtsestraat 37 mogen we weer een heerlijke woning aanbieden! Dit moderne instapklare appartement ligt in een energiezuinige, jonge wijk waar alles strak, fris, comfortabel én helemaal van nu is. We nemen je mee naar de woonkamer; wat een LICHT! Dankzij de vele ramen voelt het hier lekker ruim en open. Je ploft hier neer na een lange dag, terwijl je uitkijkt richting de Oude Maas. En die keuken… Ja hoor, daar worden we extra enthousiast van. Een modern kookeiland waar je uitgebreid kunt koken & borrelen; onze favoriete bezigheid! Met 2 slaapkamers is er plek genoeg voor starters, stellen óf voor wie graag een thuiswerkplek / hobbykamer wil creëren. De badkamer is modern afgewerkt en alsof dat allemaal nog niet genoeg is, heb je ook nog een zonnig balkon! Extra pluspunten? Die zijn er genoeg! Een gezamenlijke groene buitenplaats, je eigen parkeerplaats én achter het complex wordt op dit moment dus hard gewerkt aan een gezellig park dat naar verwachting in juli klaar is. Die dagelijkse stappen worden met gemak gehaald! Vergeten we toch bijna de locatie, daar zit je hier ook helemaal goed: de uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek en voor je dagelijkse boodschappen fiets je binnen 3 minuten naar de supermarkt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging bij dit fijne instapklare appartement! Indeling Entree in afgesloten hal met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de trappen en de lift. Indeling van de woning: Entree in de ruime hal met toegang tot alle ruimtes in de woning en intercom met videofoon. Meterkast met 9 groepen, 2x dubbele groep, hoofdschakelaar, 3x aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, watermeter en glasvezel kabel. Toilet, vrijhangend en voorzien van fonteintje, deels betegelde wanden. Heerlijke woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen van vloer tot plafond EN natuurlijk het waanzinnige waterzicht! In de kamer is een open keuken aanwezig en toegang tot het inpandige balkon. Keuken in luxe wandopstelling met schiereiland. De keuken is voorzien van een Bora inductie kookplaat, spoelbak met kokend water kraan, combimagnetron, koffie apparaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het inpandige balkon kan door de schuifpui ook mooi bij de woning getrokken worden, je geniet er van de ochtend zon en door de inpandige ligging is ie heel vaak bruikbaar. Geen last van wind of regen, heerlijk relaxen en genieten van het uitzicht. Vaste bergkast met opstelling voor was apparatuur en warmte terugwin unit. Tweede kast met de pomp van de stadsverwarming. Fijne ruime en lichte slaapkamer 1. Ook slaapkamer 2 is heerlijk licht, beide kamers kijken uit over het water. Inpandige badkamer met inloop douche en thermostaat kraan en regendouche, waskom in meubel, geheel betegelde wanden en elektrische verwarming. Alle kranen zijn in gunmetal uitgevoerd. Algemeen: De gehele woning is voorzien van PVC vloertegels met vloerverwarming. Renovlies behang in de woning met verfwerk. Vanuit de bouw is er gekozen voor zwart deur beslag en een hout/ staal look deur naar de woonkamer. Gehele woning kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijdrage vereniging van eigenaren € 107,87 voor het appartement en € 67,90 voor de parkeerplaats. 1 Eigen parkeerplaats aanwezig, betaald parkeren op de straat. De woning heeft 2 zonnepanelen. Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw van het gebouw. De binnentuin mag door iedereen gebruikt worden, achter het gebouw ligt het NET aangelegde park wat straks een prachtige wandelroute gaat worden naar de stad als de laatste nieuwbouw klaar is. Oplevering in overleg, voorkeur verkopers augustus 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,02%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3313

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.