Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Dordrecht

Singel 530

3311HP Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 3.272

Galería de fotos

Singel 530 Dordrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter & statigheid aan de Singel; dat is de Singel 530 in Dordrecht Gelegen aan één van Dordrecht’s meest chique waterlopen, wacht dit markante herenhuis van rond 1898 op een nieuwe eigenaar met oog voor historie én toekomst. Met een royale woonoppervlakte van circa 305m² en een inhoud van maar liefst 1.260m³, biedt deze woning ongekende ruimte voor levenslust en wooncomfort, in een omgeving die monumentale allure ademt. Stap binnen via de hoge entree, waar authentieke originaliteit al direct op u wacht, denk aan hoge plafonds, glas-in-lood details, paneeldeuren, en-suite deuren, originele schouwen, een serre en marmeren vloeren. De ruimte baadt in daglicht en nodigt uit tot stijlvolle leef-, eet- of werkgedeelten. De woonkamer ademt elegantie; de vele kamers en verdiepingen bieden talloze indelingsmogelijkheden, van riante suites tot intieme werk- of ontspanningshoeken. Een van de grootste pluspunten is de betoverende tuin op het Zuiden met een schuur en een achterom: ruim 112m² met volwassen beplanting en een tuinstructuur die doet denken aan weleer. Hier geniet u van volop privacy en rust, terwijl op loopafstand de historische binnenstad en stationsgebied te vinden is. Dat is overigens niet het enige "buiten "wat u heeft er is aan de straatzijde een gebouwbreed balkon en aan de achterzijde beschikt een van de slaapkamers over een prachtig groot dakterras, met natuurlijk uitzicht op de heerlijke tuin. De ligging is een absolute troef: midden in de 19e-eeuwse schil van Dordrecht! Centraal, charmant, en met een warme stadsdynamiek waar winkels, musea en openbaar vervoer binnen fietsbereik te vinden is. Waarom Singel 530 uw hart zeker zal veroveren? Een solide basis met authentieke allure uit de belle époque, klaar voor moderne verdieping. Ruimtelijk comfort met meer dan 300 m2 woonoppervlakte en een geweldig balkon en een schitterende, groene buitenruimte van meer dan 110 m2. Een historische ambiance, met de belofte van veel potentieel én privacy. Oproep aan potentiële kopers Kortom bent u op zoek naar een woonomgeving met karakter, ruimte én uitstraling? Wilt u wonen in een woning met historische allure, waar vroeger Savornin Lohman gewoond heeft ? én moderne potentie? Kijkt u dan eerst even op singel530.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we samen met u dit fraaie pand gaan ontdekken. Laat u verrassen door de grandeur, de mogelijkheden én de unieke sfeer van dit Dordtse monument, misschien wel uw droomhuis ? Ik zal u in ieder geval met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit machtige pand. Algemeen; Authentiek gebrandschilderd glas in tochtdeur Prachtige wijnkelder ! met een hoog plafond en een originele tegelvloer ( en altijd droog!) Originele houten vloerdelen Zeer ruime overlopen Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
305 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
1260 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.