Aller directement au contenu
Logo de Waltmann Makelaars Dordrecht

Singel 530

3311HP Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 998.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.019.810

Prix d'achat /m²: € 3.272

Galerie de photos

Singel 530 Dordrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter & statigheid aan de Singel; dat is de Singel 530 in Dordrecht Gelegen aan één van Dordrecht’s meest chique waterlopen, wacht dit markante herenhuis van rond 1898 op een nieuwe eigenaar met oog voor historie én toekomst. Met een royale woonoppervlakte van circa 305m² en een inhoud van maar liefst 1.260m³, biedt deze woning ongekende ruimte voor levenslust en wooncomfort, in een omgeving die monumentale allure ademt. Stap binnen via de hoge entree, waar authentieke originaliteit al direct op u wacht, denk aan hoge plafonds, glas-in-lood details, paneeldeuren, en-suite deuren, originele schouwen, een serre en marmeren vloeren. De ruimte baadt in daglicht en nodigt uit tot stijlvolle leef-, eet- of werkgedeelten. De woonkamer ademt elegantie; de vele kamers en verdiepingen bieden talloze indelingsmogelijkheden, van riante suites tot intieme werk- of ontspanningshoeken. Een van de grootste pluspunten is de betoverende tuin op het Zuiden met een schuur en een achterom: ruim 112m² met volwassen beplanting en een tuinstructuur die doet denken aan weleer. Hier geniet u van volop privacy en rust, terwijl op loopafstand de historische binnenstad en stationsgebied te vinden is. Dat is overigens niet het enige "buiten "wat u heeft er is aan de straatzijde een gebouwbreed balkon en aan de achterzijde beschikt een van de slaapkamers over een prachtig groot dakterras, met natuurlijk uitzicht op de heerlijke tuin. De ligging is een absolute troef: midden in de 19e-eeuwse schil van Dordrecht! Centraal, charmant, en met een warme stadsdynamiek waar winkels, musea en openbaar vervoer binnen fietsbereik te vinden is. Waarom Singel 530 uw hart zeker zal veroveren? Een solide basis met authentieke allure uit de belle époque, klaar voor moderne verdieping. Ruimtelijk comfort met meer dan 300 m2 woonoppervlakte en een geweldig balkon en een schitterende, groene buitenruimte van meer dan 110 m2. Een historische ambiance, met de belofte van veel potentieel én privacy. Oproep aan potentiële kopers Kortom bent u op zoek naar een woonomgeving met karakter, ruimte én uitstraling? Wilt u wonen in een woning met historische allure, waar vroeger Savornin Lohman gewoond heeft ? én moderne potentie? Kijkt u dan eerst even op singel530.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we samen met u dit fraaie pand gaan ontdekken. Laat u verrassen door de grandeur, de mogelijkheden én de unieke sfeer van dit Dordtse monument, misschien wel uw droomhuis ? Ik zal u in ieder geval met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit machtige pand. Algemeen; Authentiek gebrandschilderd glas in tochtdeur Prachtige wijnkelder ! met een hoog plafond en een originele tegelvloer ( en altijd droog!) Originele houten vloerdelen Zeer ruime overlopen Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,04%

Annuellement

%

€ 49.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
305 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
1260 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3311

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.