Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

De Ee 42

9201BJ Drachten • Fryslân

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.638

Galería de fotos

De Ee 42 Drachten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassende tussenwoning heeft je nog veel meer te bieden dan dat de voorkant doet vermoeden! Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning en heb je geen zin in klussen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt! Op een kindvriendelijke locatie staat deze ruime tussenwoning met aangebouwde stenen bijkeuken. De huidige bewoners hebben de woning grondig onder handen genomen dus grote klussen zijn hier niet meer nodig. Gewoon je meubels neerzetten en genieten! Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de prettige sfeer: warm, eigentijds en met een open indeling die zorgt voor licht en ruimte. De moderne keuken -compleet met grote oven, 5-pits gaskookplaat, Amerikaanse koelkast, afzuigkap en vaatwasser- loopt naadloos over in de gezellige woonkamer. Perfect voor lange avonden tafelen of ontspannen met het gezin. De praktische bijkeuken is netjes afgewerkt, van binnenuit geïsoleerd en heeft een witgoedaansluiting. In 2024 is er aan de achterzijde een prachtige overkapping geplaatst, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden of familie – dit is zo’n plek waar je heerlijk blijft hangen. De tuin zelf is onderhoudsarm en in 2023 opnieuw aangelegd. De achtertuin is één van de verrassingen van deze woning! De tuin is namelijk veel dieper dan dat je in eerste instantie zou verwachten. Achter de schuur is er namelijk nog ruimte voor het parkeren van twee auto's of bijvoorbeeld het tijdelijk stallen van een boot of caravan. Hoe vaak kom je dát tegen bij een tussenwoning? Heb je een hobby of droom je van een eigen werkruimte aan huis? Dan is de grote houten schuur achterin de tuin – gebouwd in 2023 – echt een uitkomst. Met een formaat van 4,02 x 4,81 meter zijn de mogelijkheden eindeloos: hobbyruimte, klusplek, mancave of zelfs een chillruimte voor tieners. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een keurig afgewerkte zolderkamer met groot dakraam. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of speelkamer. Is schilderen niet je hobby? Dan heb je geluk. De woning is in 2021 volledig voorzien van kunststof kozijnen dus schilderen is hier niet meer nodig. En laten we vooral het duurzame karakter van de woning niet vergeten. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, is voorzien van HR++ glas en wordt verwarmd middels een energiezuinige Remeha ketel uit 2021. De woning heeft energielabel B. Indeling: hal, wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer, open keuken met grote oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche en badkamermeubel. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop en zolderkamer met groot dakraam. Algemeen: Bouwjaar 1976. Energielabel B. Perceeloppervlakte van 209 m². Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Aanvaarding kan desgewenst spoedig. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de prettige woonsfeer en de veel extra's van deze prachtige woning kunt ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9201

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.