Jump to content
Logo of Sinnema Makelaardij & Assurantiën

De Ee 42

9201BJ Drachten • Fryslân

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.638

Photo Gallery

De Ee 42 Drachten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassende tussenwoning heeft je nog veel meer te bieden dan dat de voorkant doet vermoeden! Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning en heb je geen zin in klussen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt! Op een kindvriendelijke locatie staat deze ruime tussenwoning met aangebouwde stenen bijkeuken. De huidige bewoners hebben de woning grondig onder handen genomen dus grote klussen zijn hier niet meer nodig. Gewoon je meubels neerzetten en genieten! Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de prettige sfeer: warm, eigentijds en met een open indeling die zorgt voor licht en ruimte. De moderne keuken -compleet met grote oven, 5-pits gaskookplaat, Amerikaanse koelkast, afzuigkap en vaatwasser- loopt naadloos over in de gezellige woonkamer. Perfect voor lange avonden tafelen of ontspannen met het gezin. De praktische bijkeuken is netjes afgewerkt, van binnenuit geïsoleerd en heeft een witgoedaansluiting. In 2024 is er aan de achterzijde een prachtige overkapping geplaatst, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden of familie – dit is zo’n plek waar je heerlijk blijft hangen. De tuin zelf is onderhoudsarm en in 2023 opnieuw aangelegd. De achtertuin is één van de verrassingen van deze woning! De tuin is namelijk veel dieper dan dat je in eerste instantie zou verwachten. Achter de schuur is er namelijk nog ruimte voor het parkeren van twee auto's of bijvoorbeeld het tijdelijk stallen van een boot of caravan. Hoe vaak kom je dát tegen bij een tussenwoning? Heb je een hobby of droom je van een eigen werkruimte aan huis? Dan is de grote houten schuur achterin de tuin – gebouwd in 2023 – echt een uitkomst. Met een formaat van 4,02 x 4,81 meter zijn de mogelijkheden eindeloos: hobbyruimte, klusplek, mancave of zelfs een chillruimte voor tieners. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een keurig afgewerkte zolderkamer met groot dakraam. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of speelkamer. Is schilderen niet je hobby? Dan heb je geluk. De woning is in 2021 volledig voorzien van kunststof kozijnen dus schilderen is hier niet meer nodig. En laten we vooral het duurzame karakter van de woning niet vergeten. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, is voorzien van HR++ glas en wordt verwarmd middels een energiezuinige Remeha ketel uit 2021. De woning heeft energielabel B. Indeling: hal, wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer, open keuken met grote oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche en badkamermeubel. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop en zolderkamer met groot dakraam. Algemeen: Bouwjaar 1976. Energielabel B. Perceeloppervlakte van 209 m². Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Aanvaarding kan desgewenst spoedig. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de prettige woonsfeer en de veel extra's van deze prachtige woning kunt ervaren!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
209 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9201

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.