Jump to content
Logo of Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Schuur 87

9205BG Drachten • Fryslân

Available

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.258

Photo Gallery

Schuur 87 Drachten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte, privacy en een zonnige tuin Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken, zonder een kwast aan te raken of een hamer op te tillen? Deze goed onderhouden tussenwoning in Drachten biedt je die mogelijkheid. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Deze woning is er zo één waar je direct verliefd op wordt. Een écht pareltje, tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar voor jou! Wat direct opvalt, is de ruimte. Achter de bescheiden voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een praktische indeling en een prettige lichtinval. De woning is in 2024 van top tot teen aangepakt: gestucte wanden, vloer, nieuwe binnendeuren en een frisse uitstraling dankzij het schilderwerk dat zowel binnen als buiten opnieuw is uitgevoerd. Daarnaast is de eerste verdieping in 2023 voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Begane grond Via de hal met toilet en praktische trapkast kom je in de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Dankzij het grote raam is dit een lichte en prettige plek om te koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel vriescombinatie. De verlichting onder de keukenplank zorgt voor extra sfeer en maakt het geheel helemaal af. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer. Deze is ruim en prettig in te delen, waardoor je hier eenvoudig een comfortabele zithoek creëert. De openslaande deur zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mate van privacy. Er zijn geen directe inkijklijnen van buren op het perceel, waardoor je hier zowel binnen als buiten een vrij en ontspannen gevoel ervaart. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De groene erfafscheiding zorgt voor een beschutte en rustige sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een extra berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap en kussens. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers en een derde, iets compactere kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2024 vernieuwd en vormt een echte eyecatcher. Modern en stijlvol uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, wandcloset, fraai meubel en een verwarmde spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met de witgoedaansluiting, cv-opstelling en volop bergruimte, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers en seizoensspullen. De zolderkamer zelf is ruim en mag met recht een volwaardige, grote slaapkamer genoemd worden. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en met het aanwezige verduisteringsgordijn creëer je hier eenvoudig een comfortabele slaapruimte. Buiten en omgeving Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid en om de hoek zijn laadpunten voor elektrische auto’s aanwezig. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Drachten. Aan het einde van de straat bevindt zich een hofje met een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Iets verderop wandel je zo richting het groen en de natuur. In de directe omgeving zijn meerdere speelvoorzieningen aanwezig, waaronder een grotere speeltuin met diverse toestellen en een ruim speelveld. Ook de basisschool ligt op korte afstand. Belangrijke kenmerken · Bouwjaar: 1982 · Perceel: 179 m² · Energielabel B · Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2024 · HR++ glas op de eerste verdieping (2023) · Nieuwe dakramen (2024) · Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 · Voortuin recent aangelegd · Verwarming via cv-installatie met HR-combiketel (2020) · De aktepassering zal plaatsvinden bij notariskantoor Yvon te Drachten, er is in dit geval geen notariskeuze voor de koper(s). · Aanvaarding in overleg, kan snel Kortom Een tot in detail afgewerkte verrassend ruime en verzorgde woning met een zonnige tuin en veel privacy. De belangrijkste vernieuwingen zijn al uitgevoerd, waardoor je hier zonder extra investeringen kunt wonen. Dat geeft rust én ruimte om je volledig te richten op de aankoop en inrichting. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en kunt direct gaan genieten! Interesse? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
179 m²
Content
465 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9205

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.