Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Eringastraat 15

9203NS Drachten • Fryslân

Vendido

€ 332.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 341.000

Precio de compra /m²: € 2.916

Galería de fotos

Eringastraat 15 Drachten
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Ruime en instapklare hoekwoning met AANBOUW, garage, bijkeuken en een rustige ligging. Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde woning met veel extra’s? Dan is deze hoekwoning in de geliefde wijk De Singels absoluut een bezichtiging waard. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en beschikt over een grote garage én bijkeuken. Dankzij de nette afwerking en goede staat van onderhoud -kunststof kozijnen- kun je hier zo intrekken. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor lagere energiekosten en meer duurzaamheid. Let op: deze zonnepanelen zijn nog niet opgenomen in het huidige energielabel, waardoor de woning in werkelijkheid energiezuiniger is. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de hal met toegang tot het toilet (met wandcloset en fonteintje), de meterkast en een handige kelderkast. De ruime woonkamer is bijna 9,5 meter lang en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. Door de erker aan de voorkant komt er veel daglicht binnen en aan de achterkant zorgen de openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding met de tuin. De halfopen keuken heeft een moderne opstelling met o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, brede oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kunststof werkblad. Een bar zorgt voor een speelse overgang naar de woonkamer. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met veel lichtinval en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier loop je door naar de extra ruime garage van ruim 9 meter lang. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, verwarming, een uitstortgootsteen en een elektrisch bedienbare garagedeur — ideaal als werkruimte, hobbyruimte of opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is vernieuwd in 2021 en uitgerust met een ligbad, douchecabine met regen- en handdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele waskom en een handdoekradiator. Er is zowel mechanische ventilatie als een raam voor natuurlijke ventilatie. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon. Tweede verdieping: Ruime zolder met dakisolatie, dakraam en voldoende stahoogte. Hier is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. Tuin De brede, onderhoudsvriendelijke achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en borders. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping (voormalige berging), perfect als loungehoek. Dankzij het hoekperceel heb je extra veel buitenruimte én een achterom. Bijzonderheden / Goed om te weten: -Perceeloppervlak: 241 m² -Traditioneel gebouwd met o.a. betonnen verdiepingsvloer -Voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) -Zonnepanelen nog niet verwerkt in huidige energielabel -Brede oprit en aangebouwde garage van ruim 9 meter lang -Onderhoudsarme woning met kunststof kozijnen -Goede isolatie: dak-, muur- en dubbel glas -Centrale verwarming via een Remeha Avanta cv-ketel (2007) -Vaste trap naar de zolderverdieping -Goed bereikbaar vanaf de doorgaande en rondwegen van Drachten -Basisscholen, openbaar vervoer en centrumvoorzieningen Drachten op korte afstand bereikbaar Bekijk de 2D- en 3D-plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: eringastraat15.nl

Hipoteca berekenen

€ 332.500

Coste del comprador (estimado): € 8.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 341.000

2,78%

Anualmente

%

€ 16.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 332.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28 ( combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9203

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.