Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Fonejacht 32

9204KN Drachten • Fryslân

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.058

Galería de fotos

Fonejacht 32 Drachten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief, royaal en een klasse apart Deze woning is in alle opzichten uitzonderlijk. Met een gebruiksoppervlakte van ruim 300 m², een verwarmd zwembad en een volledig ingericht poolhouse met luxe bar en ondergrondse wijnkelder, biedt dit huis een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en exclusiviteit. Het souterrain is bijzonder te noemen: een volwaardig woonniveau met meerdere kamers en een exclusieve bioscoopruimte, waarbij elke ruimte een eigen sfeer en functie heeft. Hier woont u op een niveau dat direct voelbaar is zodra u binnenkomt. De hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en vele extra’s maken dit een woning voor liefhebbers van luxe en leefkwaliteit. Perfect voor gezinnen én voor wie royaal wil wonen met ruimte voor werk, ontspanning en het stijlvol ontvangen van gasten. INDELING Begane grond Ruime entree met vide, voorzien van daglicht zorgend voor een open en ruimtelijk gevoel, hardhouten trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, kast onder de trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is een sfeervolle en rustige plek om te ontspannen, met een vrij uitzicht en geen directe inkijk van andere woningen. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige speksteenkachel, die zorgt voor een aangename en langdurige warmte — comfortabel én stijlvol. Via twee openslaande deuren is er toegang tot de omheinde tuin met terras aan de zijkant van de woning met een doorloop naar het zwembad. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de indrukwekkende leefkeuken — een droom voor iedere kookliefhebber. Het royale kookeiland, de hoogwaardige inbouwapparatuur en de overvloed aan werk- en bergruimte verdeeld over drie keukenelementen, maken dit tot dé plek waar koken, leven en samenzijn samenkomen. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime werkkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als slaapkamer. In combinatie met de extra badkamer op de begane grond is zelfs gelijkvloers wonen hier mogelijk. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, praktisch en compleet ingericht met witgoedaansluitingen en een extra keukenblok met o.a. boven- en onderkasten en een extra oven. Vanuit de bijkeuken is er een verbinding naar de tuinkamer/poolhouse. Tuinkamer Hier is een hoogwaardig poolhouse gerealiseerd met een luxe bar, voorzien van uitgebreide koeling, tapinstallatie en een wijnkelder. Een ruimte om zelf te ervaren!. Perfect voor lange avonden met vrienden en familie, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren met zicht op het zwembad en de tuin. Garage De m.n. brede garage is voorzien van een betonvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, loopdeur en praktische bergruimte en vormt een functionele aanvulling op de woning. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte ingedeeld met een toilet, wastafel en doucheruimte, ideaal om na het zwemmen even af te spoelen — comfortabel en doordacht. Souterrain – De ultieme luxe beleving Het souterrain is zonder twijfel één van de meest bijzondere onderdelen van deze woning. Geen standaard kelder, maar een volledig ingerichte en ingedeelde ruimte. De royale tv-/chillkamer met bioscoopopstelling is de meest opvallende ruimte van deze verdieping en biedt een unieke plek voor ontspanning, filmavonden of gezellige borrels. Daarnaast beschikt het souterrain over twee extra kamers en een separate bergruimte, waardoor dit niveau zich uitstekend leent voor een hobbyruimte of andere invullingen. 1e Verdieping De eerste verdieping verrast met een ruime en doordachte indeling. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische opzet. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt over garderoberuimte en toegang tot het balkon. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en een royaal dubbel ligbad met diverse wellnessfuncties. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de overloop. 2e Verdieping De zolderverdieping bestaat uit een ruime vliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Buitenruimte – Luxe buitenleven De tuin vormt een ware oase van rust, luxe en volledige privacy — een indrukwekkend verlengstuk van de woning waar het voelt als een "privéresort". Neem een verfrissende duik in het verwarmde zwembad met jetstream, ontspan op één van de meerdere zon- en schaduwterrassen of geniet van gezellige momenten aan de bar. Hier staat het buitenleven centraal, met volop comfort en ruimte om te ontspannen en te ontvangen. Fonejacht 32 biedt een uitzonderlijk compleet en luxe woonprogramma: - Ruim 300 m² gebruiksoppervlakte, waarvan 191 m² woonoppervlakte - Verwarmd buitenzwembad, meerdere terrassen en een exclusief tuinhuis - Professionele bar met tapinstallatie, koeling en ondergrondse wijnkelder - Uniek souterrain met meerdere kamers en een sfeervolle bioscoopruimte - Luxe leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Royale slaapkamer met balkon en spa-achtige badkamer - Fraai aangelegde tuin met volledige privacy - Duurzaam uitgevoerd met 26 zonnepanelen, ENERGIELABEL A Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: fonejacht32.nl

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
603 m²
Contenido
1066 m³
Otra zona interior
127 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9204

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.