Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Hunze 153

9204BL Drachten • Fryslân

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.244

Galería de fotos

Hunze 153 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een brede groenstrook met vijverpartij, in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Drait, ligt deze verrassend ruime tussenwoning. De locatie is werkelijk uniek! Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een groenstrook met waterpartij, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groot parkeerterrein zonder directe achterburen. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid én veel privacy. Wat ook erg praktisch is, zijn de dubbele deuren in de schutting van de achtertuin. Hierdoor is het mogelijk om tijdelijk een boot of caravan te stallen op eigen terrein. In de achtertuin is een grote overkapping met lichtkoepel gerealiseerd en zit je beschut en comfortabel in alle seizoenen. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de groenstrook met vijver en zorgt daarmee voor een extra ruimtelijke woonbeleving. Dankzij de hoge gootlijn beschikt de woning over verrassend veel binnenruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één over de volle breedte van de woning. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan een vierde slaapkamer. De wijk De Drait is geliefd vanwege de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Er zijn meerdere speeltuinen in de buurt en alle belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Denk aan een brede school, een winkelcentrum met supermarkten, een apotheek en diverse andere winkels. De ligging is daarnaast ideaal voor forenzen: met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7 richting Groningen of Heerenveen. Indeling: Bij binnenkomst in de woning kom je in een nette hal met toegang tot een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal stap je de sfeervolle en lichte woonkamer binnen, waar je direct wordt getrakteerd op een schitterend uitzicht over de brede groenstrook aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met een verzorgde keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een doorgang naar de aangebouwde berging — ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafel en een tweede wandcloset. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, extra bergruimte en een volwaardige vierde kamer, perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte. Algemeen: Bouwjaar 1972. Perceeloppervlakte van 174 m². Energielabel D. Verwarming middels cv-radiatoren (combiketel van Nefit uit 2018). Schitterende ligging met veel groen en een ruimtelijke woonbeleving. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze ruime tussenwoning op deze prachtige locatie je allemaal te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2018)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9204

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.