Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Stal 211

9205AL Drachten • Fryslân

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Stal 211 Drachten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, uitbouw, garage, zonnepanelen en zonnige tuin op het zuidwesten! In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk De Trisken staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2007 fors uitgebouwd, waarbij zowel een royale tuingerichte zitkamer als een verlengde garage/berging is gerealiseerd. Daarbij is de garage toen voorzien van een nieuw dak. Wonen in De Trisken De Trisken is een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Drachten, geliefd bij gezinnen en jonge stellen. De wijk biedt een fijne mix van groen, speelvoorzieningen en ruime opzet, met alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel in het centrum van Drachten of op de uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen. De ligging van Stal 211 is ideaal: in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning is in de loop der jaren met zorg en aandacht verbeterd en verduurzaamd. Zo is er in 2014 een moderne keuken geplaatst, zijn er recent schilderwerkzaamheden uitgevoerd en is de woning voorzien van kunststof boeidelen en een onderhoudsarm kunststof dakkapel. In 2024 is er bovendien een nieuwe HR-combiketel geplaatst en er zijn 12 zonnepanelen toegevoegd, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan het wooncomfort en de duurzaamheid van het huis. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een laminaatvloer die is doorgelegd naar de woonkamer en keuken. Hier bevinden zich de trapopgang, een modern toilet met fonteintje, garderoberuimte en toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt tevens toegang tot de verlengde garage, die beschikt over zowel een kantel- als een loopdeur. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de tuingerichte uitbouw met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de zomer vormt de tuin een prachtige verlenging van de leefruimte, waarbij het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige verkoeling. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2014 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde, die dankzij het dakraam ook prettig licht is. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en eveneens een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder met dakraam, die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte en is hier de cv-installatie (HR combiketel uit 2024) te vinden. Ook is de meterkast uitgebreid ten behoeve van de zonnepanelen en moderne elektrische voorzieningen. De achtertuin is fraai aangelegd en vergt weinig onderhoud. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. In de directe omgeving zijn meerdere speelveldjes te vinden, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een fijne ligging. Dankzij de uitbouw, de moderne keuken, het recente schilderwerk, de 12 zonnepanelen, kunststof afwerking en de instapklare staat is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite stal211.nl Bijzonderheden: - Energielabel A; - Perceeloppervlakte 233 m2; - Bouwjaar woning 1989; - H.R. Combiketel uit 2024.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9205

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.