Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Stal 211

9205AL Drachten • Fryslân

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Stal 211 Drachten
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, uitbouw, garage, zonnepanelen en zonnige tuin op het zuidwesten! In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk De Trisken staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2007 fors uitgebouwd, waarbij zowel een royale tuingerichte zitkamer als een verlengde garage/berging is gerealiseerd. Daarbij is de garage toen voorzien van een nieuw dak. Wonen in De Trisken De Trisken is een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Drachten, geliefd bij gezinnen en jonge stellen. De wijk biedt een fijne mix van groen, speelvoorzieningen en ruime opzet, met alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel in het centrum van Drachten of op de uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen. De ligging van Stal 211 is ideaal: in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning is in de loop der jaren met zorg en aandacht verbeterd en verduurzaamd. Zo is er in 2014 een moderne keuken geplaatst, zijn er recent schilderwerkzaamheden uitgevoerd en is de woning voorzien van kunststof boeidelen en een onderhoudsarm kunststof dakkapel. In 2024 is er bovendien een nieuwe HR-combiketel geplaatst en er zijn 12 zonnepanelen toegevoegd, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan het wooncomfort en de duurzaamheid van het huis. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een laminaatvloer die is doorgelegd naar de woonkamer en keuken. Hier bevinden zich de trapopgang, een modern toilet met fonteintje, garderoberuimte en toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt tevens toegang tot de verlengde garage, die beschikt over zowel een kantel- als een loopdeur. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de tuingerichte uitbouw met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de zomer vormt de tuin een prachtige verlenging van de leefruimte, waarbij het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige verkoeling. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2014 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde, die dankzij het dakraam ook prettig licht is. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en eveneens een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder met dakraam, die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte en is hier de cv-installatie (HR combiketel uit 2024) te vinden. Ook is de meterkast uitgebreid ten behoeve van de zonnepanelen en moderne elektrische voorzieningen. De achtertuin is fraai aangelegd en vergt weinig onderhoud. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. In de directe omgeving zijn meerdere speelveldjes te vinden, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een fijne ligging. Dankzij de uitbouw, de moderne keuken, het recente schilderwerk, de 12 zonnepanelen, kunststof afwerking en de instapklare staat is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite stal211.nl Bijzonderheden: - Energielabel A; - Perceeloppervlakte 233 m2; - Bouwjaar woning 1989; - H.R. Combiketel uit 2024.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
233 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9205

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.