Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Torenstraat 29

9203BD Drachten • Fryslân

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.289

Galería de fotos

Torenstraat 29 Drachten
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen op een toplocatie in het hart van Drachten! Op een prachtige locatie in het centrum van Drachten staat deze sfeervolle vrijstaande jaren dertig woning met een diepe achtertuin op het westen. Een woning met karakter, historie en verrassend veel mogelijkheden. Zodra je hier binnenstapt merk je direct dat dit huis met zorg en liefde wordt bewoond. Door de jaren heen is de woning op smaakvolle wijze gemoderniseerd, waarbij de authentieke details en de warme uitstraling behouden zijn gebleven. De woning is bijzonder veelzijdig en daardoor geschikt voor een brede doelgroep. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met meerdere slaapkamers of juist graag levensloopbestendig wilt wonen: hier is het beide mogelijk. Op de begane grond bevindt zich namelijk een nette badkamer. Aansluitend vind je een stenen, verwarmde hobbyruimte die in spouw is gebouwd. Door het bad uit de badkamer te verwijderen kan hier eenvoudig een doorgang worden gemaakt, waardoor een comfortabele slaapkamer op de begane grond gerealiseerd kan worden. De robuuste kapconstructie geeft de woning niet alleen een karakteristieke uitstraling, maar zorgt ook voor verrassend veel ruimte op de eerste verdieping. Hier vind je vier slaapkamers. De voormalige badkamer op deze verdieping wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan eenvoudig weer worden ingericht als tweede badkamer of extra sanitaire ruimte. De ligging is werkelijk ideaal. Je woont hier midden in het centrum, met tal van voorzieningen op loopafstand. Het uitgebreide winkelcentrum, het busstation, de bibliotheek en de schouwburg bevinden zich vlakbij. Ook diverse restaurants en gezellige eetgelegenheden liggen om de hoek. Perfect wanneer je een avondje uit wilt zonder ver te hoeven reizen. Ondanks de centrale ligging biedt de woning veel rust en privacy. De diepe achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met een gezellige terrasoverkapping. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Dit is een groot pluspunt in het centrum. Indeling: Entree/hal, sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een extra kamer die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime provisiekelder. Vanuit de hal bereik je het toilet en de nette badkamer met ligbad, douchecabine, groot badkamermeubel en witgoedaansluiting. 1e verdieping: Overloop met vier slaapkamers waarvan één met deur naar plat dak, voormalige badkamer welke momenteel in gebruik is als inloopkast. 2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging. Algemeen: Bouwjaar 1927. Perceeloppervlakte 344. Energielabel D. Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Remaha uit 2020). Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Diepe achtertuin. Hoog afwerkingsniveau. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de karakteristieke sfeer en de schitterende locatie van deze woning kunt ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
183 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9203

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.