Inhabitantes
3.580
Último año: 2025
Kerkpad 6
6621BC Dreumel • Gelderland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Een unieke kans om gelijkvloers te wonen zonder concessies te doen aan ruimte, stijl of comfort. Welkom thuis aan het Kerkpad. Aan een vriendelijk en rustig hofje aan het Kerkepad/Hienkershoff, midden in het charmante dorp Dreumel, staat deze royale en compleet gemoderniseerde vrijstaande bungalow. De garage is compleet geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, derhalve is dit meegenomen in de berekening van de woonoppervlakte van maar liefst 189 m². Ook ideaal te gebruiken als atelier, praktijkruimte of thuiskantoor. Je beschikt met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond over een compleet gelijkvloers woonprogramma en op de verdieping vind je de derde en vierde slaapkamer. De woning heeft bovendien een moderne upgrade gekregen met een opvallende strakke voorgevel en een stijlvolle dakkapel in dezelfde lijn – een eigentijdse uitstraling die direct in het oog springt. Kortom: een woning waar je zó in kunt trekken – koffers pakken en wonen! Wonen De uitbouw gerealiseerd in 2019/2020 geeft deze woning nét dat beetje extra – en dat zie je direct. De gevel is afgewerkt met moderne houten accenten, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Binnen is in deze aanbouw een prachtige woonkamer gecreëerd: royaal, licht en strak afgewerkt. Dankzij de grote schuifpui en brede raampartijen komt er veel daglicht binnen, terwijl je geniet van een vrij en groen zicht op de achtertuin. De woonkamer (en niet alleen de woonkamer, maar zelfs de gehele begane grond) is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Het geheel ademt rust, ruimte en luxe – precies wat je zoekt in een levensloopbestendige woning met karakter én modern gemak. Koken Koken doe je hier met flair. De keuken is in 2018 geplaatst en praktisch in gebruik. Denk aan een superlang werkblad waar je met gemak je hele zondagse brunch op uitstalt, strakke lichtgrijze hoogglans kastjes die zorgen voor een frisse uitstraling én een handige kastenwand voor alle inbouwapparatuur. Aan het einde van de keuken vind je een gezellig barretje, waar je met een kop koffie (of een glas wijn) lekker kunt aanschuiven terwijl de ander kookt – of doet alsof. De trendy zwarte deuren naar de entree en de woonkamer maken het plaatje compleet: ze geven de ruimte een open, moderne sfeer en zorgen voor een fijne verbinding met de rest van het huis. Slapen en baden In het oorspronkelijke deel van de woning bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer biedt voldoende plek voor een kingsize bed én een royale kledingkast – hier word je elke ochtend uitgerust wakker. De badkamer is eigentijds ingericht en afgewerkt met moderne tegels. De ruime inloopdouche, het stijlvolle wastafelmeubel en het tweede toilet maken het geheel compleet. En er is meer: via een vaste trap bereik je de verdieping, waar een royale overloop met vide je verwelkomt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, bibliotheek of speelhoek. Daarnaast vind je hier nog twee volwaardige kamers – ideaal als extra slaapkamers, logeerkamers of hobbyruimte. Buitenleven Buitenleven doe je hier absoluut in stijl. De fraai aangelegde tuin is een plaatje om te zien én heerlijk om in te verblijven. Alles klopt: strak straatwerk, verzorgde borders, stijlvolle plantenbakken en een keurig onderhouden gazon zorgen voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Onder de sfeervolle overkapping kun je het hele jaar door genieten van het buiten zijn – of je nu in alle rust wilt ontbijten, borrelen met vrienden of lekker onderuit wilt zakken met een goed boek. Voor de groene vingers zijn er speciaal aangelegde bakken waarin je gemakkelijk je eigen moestuin kunt creëren – verser dan dat wordt het niet. En praktisch is het ook: parkeren doe je eenvoudig op je eigen ruime oprit aan het Hienkershof of aan de achterzijde via het Kerkpad. Dit waren zoveel bijzonderheden dat we ze nog een keer voor jullie kort opsommen: - Vrijstaande, levensloopbestendige bungalow met maar liefst 189 m² woonoppervlak - Gelegen aan een rustig en charmant hofje (Kerkpad/Hienkershoff) in het hart van Dreumel - Alle voorzieningen op de begane grond: twee slaapkamers, luxe badkamer, royale keuken en ruime woonkamer - Multifunctionele ruimte met vloerverwarming in de garage – ideaal als atelier, praktijkruimte of thuiskantoor - Moderne uitstraling door strakke voorgevel en stijlvolle dakkapel. - Lichte, uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui en vrij uitzicht op de tuin - Comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond, inclusief multifunctionele ruimte - Stijlvolle keuken met kunststof marmerlook werkblad, barretje en inbouwapparatuur – geplaatst in 2018 - Gemoderniseerde badkamer uit 2018 – geplaatst in 2018 - Bovenverdieping met royale overloop en vide, plus twee extra (slaap)kamers - Fraai aangelegde tuin met strak gazon, borders, plantenbakken en sfeervolle overkapping - Eigen moestuinbakken voor liefhebbers van vers en groen - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein via Hienkershoff en via de achterzijde via het Kerkpad - Gehele buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024/2025 - Voorzien van 16 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig Instapklaar: verhuizen, inrichten en genieten maar! WONEN IN DREUMEL Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, winkels als de Jumbo en het Kruidvat, een huisartsenpraktijk, een apotheek en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is. Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die jou het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 716 m²
- Contenido
- 704 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillaint (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2025
- Fecha de venta
- 03-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Dreumel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dreumel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dreumel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dreumel. En 2025 había 3.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.
Promedio WOZ
EUR 445.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
69
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.520 |
| 2022 | 3.565 |
| 2023 | 3.585 |
| 2024 | 3.550 |
| 2025 | 3.580 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 334.000 |
| 2023 | EUR 391.000 |
| 2024 | EUR 405.000 |
| 2025 | EUR 445.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 900
0-15: 490
15-25: 370
25-45: 760
45-65: 1.065
Nivel académico
Hoger
700
Praktisch
690
Middelbaar
1.270
Origen de los residentes (2025)
Europa
235
Nederland
3.145
Buiten Europa
195
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
160
Appartementen
236
Tussenwoningen
178
Vrijstaande woningen
746
Twee-onder-één-kap woningen
301
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
276
1950 tot 1970
337
1970 tot 1980
186
1980 tot 1990
122
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
166
2020 en later
81
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
404
Etiqueta C
257
Etiqueta G
249
Etiqueta B
193
Etiqueta D
156
Etiqueta F
121
Etiqueta E
56
Etiqueta A+++
11
Etiqueta A++
7
Etiqueta A+
5
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.260 |
| 2021 | 1.690 | 3.400 |
| 2022 | 1.310 | 3.230 |
| 2023 | 1.080 | 3.110 |
| 2024 | 1.050 | 3.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.470
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 2.040
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.860
Actividad empresarial en Dreumel (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 595
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dreumel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dreumel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dreumel?
Dreumel telt in 2025 ongeveer 3.580 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel is in 2025 circa € 445.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dreumel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dreumel?
In Dreumel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 746 woningen.
Meer viviendas in Dreumel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waaldijk 37
6621KH Dreumel
€ 639.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 547 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Margrietstraat 11 a
6621BV Dreumel
€ 400.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waaldijk 53
6621KJ Dreumel
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 1380 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 13
6621ZX Dreumel
€ 599.000 k.k.
€ 4.573/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 465 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rooijsestraat 64
6621AP Dreumel
€ 419.000 k.k.
€ 2.241/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Margrietstraat 4 b
6621BW Dreumel
€ 415.000 k.k.
€ 4.662/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 449 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 50
6621CG Dreumel
€ 599.000 k.k.
€ 7.582/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 541 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kanteel 40
6621EB Dreumel
€ 650.000 k.k.
€ 4.088/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 365 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
