Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

de Engh 4

3972JK Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA en NVM

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.597

Galería de fotos

de Engh 4 Driebergen-Rijsenburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort én twee heerlijke royale tuinen in het hart van Driebergen! Aan een rustige, groene straat in het geliefde Driebergen ligt dit prachtig afgewerkte 3-KAMER APPARTEMENT op de BEGANE GROND, klaar om zo te betrekken! Gelegen aan De Engh, biedt dit appartement niet alleen een keurige afwerking en een eigentijdse uitstraling, maar ook het comfort van een voor- én achtertuin, een gemoderniseerde keuken en badkamer, een strakke pvc-vloer én een praktische stenen berging. Of je nu op zoek bent naar gelijkvloers wonen met een tuin, je eerste eigen plek, of gewoon toe bent aan iets nieuws: dit appartement heeft het allemaal. Kom binnen, laat je verrassen en voel je direct thuis! Tuin en berging: Hier heb je het genot van een voor- én achtertuin, wat een luxe! Aan de voorzijde van het complex is de tuin afgesloten met een poort en is het hier heerlijk genieten van de ochtendzon en het omringende groen. De tuin is keurig onderhouden en heeft sierbestrating, twee boompjes voor schaduw en beplanting. Het geeft een groen aanzicht aan het appartement. De achtertuin is een leuke bonus, die vanuit de keuken te bereiken is. Het geheel is omheind met een hek, er is een poort naar de achterom en de bergingen en het is zeer verzorgd. Er ligt keurige sierbestrating en er zijn borders met beplanting rondom de tuin. Wanneer je de poort naar de achterom neemt kom je uit bij de bergingen. Direct achter de tuin bevindt zich de stenen berging waar je nog een (elektrische) fiets of scooter kunt stallen. Ligging: De ligging is centraal nabij veel voorzieningen, waaronder restaurants, bushalte en winkels. De straat is aan één zijde voor het gemotoriseerde verkeer afgesloten en er is genoeg parkeergelegenheid (vrij parkeren). Driebergen is door de natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en de snelweg A12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug bieden talloze fiets- en wandelroutes. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het complex kom je binnen in de algemene hal. Hier bevindt zich de voordeur van het appartement en loop je eigen entree in. Hier bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot alle vertrekken. Woonkamer en keuken De hal is in open verbinding met de woonkamer wat een ruimtelijk gevoel geeft. In deze living voelt het als thuiskomen! Alles is zeer goed afgewerkt met een pvc-vloer die door het gehele appartement ligt, strak gestucte wanden en grote raampartijen. Er zijn openslaande deuren naar de voortuin. Aan de voorzijde is tevens een groot elektrisch uitschuifbaar zonnescherm bevestigd, waardoor het heerlijk koel blijft in de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde met een deur naar de tuin. In 2021 is de keuken volledig gemoderniseerd met een rechte opstelling en inbouwapparatuur. De moderne crème kleurige keukenkastjes met zwarte greep en donkere aanrechtblad geven een luxe uitstraling. 2 slaapkamers en badkamer De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is van een prettig formaat. Deze slaapkamer heeft een doorloop vanuit de badkamer. De badkamer is in 2020 geheel gemoderniseerd en heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, de aansluiting voor de wasmachine en tijdloze betegeling. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, heeft een kast met de cv-opstelling, een deur naar de tuin en een inbouwkast; dit is een leuke kinder-, logeer- of werkkamer. Het gehele appartement is bovendien voorzien van een comfortabele vloerverwarming met uitzondering van de grote slaapkamer; deze is voorzien van een radiator. Verkoper vertelt: “Het is heerlijk rustig wonen op dit fijne plekje midden in het dorp, met een variatie aan bewoners, van jong tot oud, om je heen. ‘s Ochtends zit je met je koffie of lunch in het zonnetje in de voortuin en voor de borrel en avondeten is de ondergaande zon in de achtertuin!” BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1955/1956. • Woonoppervlakte circa 67 m². • Inhoud circa 216 m³. • Berging circa 5 m². • Zonligging achtertuin: west. • Zonligging voortuin: oost. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas Kompakt HRE). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: vloer- en muurisolatie en dubbel glas. • Energielabel: B. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductieplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. • Servicekosten: € 185,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A17. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
216 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.