Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Marterkamp 31

3972TK Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.681

Galería de fotos

Marterkamp 31 Driebergen-Rijsenburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen met uitzicht op een lommerrijk en uitgestrekt plantsoen. Zoek je een MIDDENWONING met GARAGE én een tuin op het zuidwesten? Dan is deze gezinswoning in de geliefde wijk "De Wildbaan" een absolute aanrader! Hier woon je in alle rust aan een fijne straat met uitzicht over een royaal plantsoen, waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. Aan de voorzijde zijn ook volop parkeermogelijkheden (vrij parkeren). Bovendien liggen winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, waardoor dit huis zowel praktisch als aantrekkelijk is gelegen. Tuin: De voortuin is aangelegd met beplanting en een tegelpad, dat toegang geeft tot de entree. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin van circa 8 meter diep op het zuidwesten. Hier kun je in alle rust genieten van lange zomeravonden of gezellige diners met vrienden en familie. De tuin is ingericht met een terras, een gazon met groene borders en enkele fruitbomen, wat zorgt voor een sfeervol geheel. Bovendien heb je via de tuin direct toegang tot de garage; ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een praktische werkruimte. Perceelgrootte: 123 m² eigen grond. Ligging: De woning bevindt zich in de gewilde woonwijk De Wildbaan, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkelcentrum De Sluis met een supermarkt en diverse speciaalzaken, meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum met apotheek en een bushalte. Het levendige centrum van Driebergen bereik je in enkele fietsminuten, evenals de kinderboerderij, sportvelden en Health Center Hoenderdaal met golf-, tennis- en squashbanen en een moderne fitnessruimte. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa tien minuten fietsen. Ook de ontsluiting naar de A12 en andere uitvalswegen is uitstekend. Bovendien ben je binnen korte tijd in het buitengebied en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. INDELING: Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt dankzij de grote ramen een mooi uitzicht op het plantsoen. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken (2023) met een kook-/spoeleiland en een wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 40 m² en er ligt een fraaie laminaat vloer. 1e verdieping 3 slaapkamers en 1 badkamer De overloop heeft een handige bergkast én het biedt toegang tot drie slaapkamers: een royale slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. Tussen de kamers in bevindt zich de ruime badkamer, ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en wandradiator. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping 1 slaapkamer De zolderverdieping verrast met een riante voorzolder met cv-opstelling en aansluiting voor wasapparatuur. Aan de voorzijde is een vierde ruime slaapkamer met dakraam en wastafel. Er is tevens een mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1972. • Inhoud circa 395 m³. • Woonoppervlakte circa 110 m². • Garage circa 20 m² met betonvloer, loopdeur en tevens kanteldeur. • Zonligging: zuidwesten. • Verwarming: cv-gas HR-combiketel (merk Nefit Topline Aquapower/bouwjaar 2010). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en quooker t.b.v. de keuken. • Isolatie: HR++ en HR+ glas. • Begane grond is voorzien van kunststof kozijnen/ramen. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, vrieskast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven met aansluiting voor kern temperatuur meter, quooker. • Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3996, groot 123 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Aquapower HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.