Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Meerkoet 27

3972RG Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 5.242

Galería de fotos

Meerkoet 27 Driebergen-Rijsenburg
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Driebergen ligt deze praktische tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten en maar liefst vijf slaapkamers. Een fijne gezinswoning met een prettige indeling, volop ruimte en een groene omgeving met speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de volwassen beplanting en aanwezige bomen is er een prettige sfeer en natuurlijke beschutting. Of u nu wilt ontspannen na een werkdag of gezellig buiten wilt eten met familie en vrienden, hier kan het allemaal. De tuin beschikt over een achterom, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen. De perceelgrootte bedraagt 154 m². Bijgebouw: Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra opslagruimte. Ligging: Voor sport en ontspanning ligt Sport- en Tenniscentrum Hoenderdaal op korte afstand, met diverse sportfaciliteiten zoals tennis, padel en fitness. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Winkelcentrum De Sluis, op korte fietsafstand. Daarnaast is het centrum van Driebergen eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met de A12 op enkele minuten rijden en het Station Driebergen-Zeist op korte afstand. Hierdoor zijn onder andere Utrecht en Amsterdam snel en comfortabel bereikbaar. Indeling: Ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Begane grond: Woonkamer en keuken De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte waar dankzij de grote raampartijen veel daglicht binnenvalt. Hierdoor ontstaat een open en aangename sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen met familie en vrienden. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een mooie basis voor diverse interieurstijlen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. Hierdoor is er veel werk- en bergruimte beschikbaar en ontstaat een functionele indeling waar efficiënt gekookt kan worden. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een prettig contact is tussen koken en wonen. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en 1 badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn flexibel in te delen en lenen zich uitstekend als slaap-, kinder- of werkkamer. Dankzij de praktische indeling is dit een fijne verdieping voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Deze verdieping vergroot de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk en is uitermate geschikt als extra slaapruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de boiler, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hiermee zijn alle praktische voorzieningen overzichtelijk op één plek gesitueerd. Verkoper vertelt: “Ons huis aan de Meerkoet is zo prettig wonen omdat het het laatste straatje van Driebergen is dat grenst aan een prachtig beschermd natuurgebied waardoor je je midden in de natuur voelt. Ons huis bevindt zich aan de rand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug en aan het begin van de wetering met al zijn charme. De flora en fauna maakt deze straat en dus ons huis een oase van natuurlijke rust." BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1992. • Woonoppervlakte circa 99 m². • Inhoud circa 344 m³. • Berging circa 5 m². • Zonligging: zuidoosten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas XTREME 36 ). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel in combinatie met de zonneboiler 100 liter. • Isolatie: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing, • Energielabel: B • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: magnetron, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1606, groot 154 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas XTREME 36 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.