Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Park Sparrendaal 112

3971ST Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.648

Galería de fotos

Park Sparrendaal 112 Driebergen-Rijsenburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke en aantrekkelijke locatie vindt u dit volledig gerenoveerde en efficiënt ingedeeld 3-kamer hoekappartement met mooi balkon met zeer gunstige zonligging. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met in totaal 18 woningen. Het appartementengebouw is voorzien van een liftinstallatie. Er is een privéberging op de begane grond. Ligging: Park Sparrendaal biedt een prachtige woonomgeving met diverse appartementencomplexen, gelegen aan de rand van het Seminariebos. Dit bosrijke gebied nodigt uit tot ontspannen wandelingen langs schilderachtige paden, open weiden en een sfeervolle bosvijver. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Driebergen, waar u een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden vindt. Ook een bushalte is op loopafstand bereikbaar. Dankzij de centrale ligging van Driebergen in Nederland, en de uitstekende verbindingen via de A12 en het NS-station Driebergen-Zeist, bent u snel onderweg in alle richtingen. Parterre: centrale entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, trapopgang en liftinstallatie. Appartement tweede woonlaag: Stap binnen in een ruime hal die direct toegang biedt tot de royale en lichte woonkamer. Deze fijne leefruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming en geeft toegang tot twee balkons. Één daarvan is volledig afsluitbaar met een glazen wand, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een serre-achtige sfeer. De wand is volledig te openen, zodat u op zonnige dagen ook buiten kunt zitten. De moderne keuken is recent in zijn geheel vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur. Denk aan een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een verlichte vaatwasser. Het stijlvolle werkblad van natuursteen maakt het geheel compleet. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. Een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer – ideaal als logeerkamer of werkkamer. De recent gemoderniseerde badkamer is een echte eyecatcher. Deze beschikt over een luxe inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Ook het separate toilet met fonteintje is geheel vernieuwd en past perfect bij de moderne uitstraling van de rest van het appartement. Daarnaast is er een berging aanwezig in de onderbouw, ideaal voor extra opslag. Vereniging van Eigenaren: Bij aankoop van het appartementsrecht wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Het beheer van de VvE van Park Sparrendaal is uitbesteed aan de professionele beheerder: Metea. De maandelijkse servicekosten bedragen € 200,- per maand. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, zowel groot als klein onderhoud, lift- en elektrische installaties, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, glasbewassing zover noodzakelijk en de bewoners er zelfstandig niet bij kunnen en de kosten voor beheer en vergaderingen.De VvE is goed georganiseerd en verkeert in een gezonde financiële positie. Alle relevante documentatie met betrekking tot de VvE is op verzoek beschikbaar. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement; - Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig complex in het groen gelegen; - Moderne badkamer, keuken en toilet; - Privé berging in de onderbouw; - Voldoende gratis parkeergelegenheid; - Remeha Avanta C.V.-ketel uit 2019; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 200,- per maand.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
16-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3971

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.