Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Berenklauw 90

6665HW Driel • Gelderland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Berenklauw 90 Driel
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden. Energielabel A, zonnepanelen, HR CV ketel en thuisbatterij! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Breekenhof staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2013. De woning combineert modern wooncomfort met een keurig afwerkingsniveau en duurzame voorzieningen zoals een thuisbatterij en 12 zonnepanelen. Dankzij de goede isolatie en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Het moderne afwerkingsniveau zorgt ervoor dat u de woning direct kunt betrekken. De lichte woonkamer is gericht op de zonnige achtertuin en beschikt over een grote glazen pui, een praktische trapkast en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in moderne hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, neutraal uitgevoerde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De tweede verdieping is verrassend ruim en momenteel ingericht als multifunctionele open ruimte met witgoedaansluitingen en veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale nokhoogte is hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. De circa 13 meter diepe achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt de hele dag volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. Driel Driel biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in een dorpse omgeving met de uiterwaarden en natuurgebieden binnen handbereik, terwijl Arnhem, Elst en de A50 zich op korte afstand bevinden. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn aanwezig, waardoor het dorp bijzonder populair is bij gezinnen. Indeling Begane grond: entree met meterkast en toiletruimte, lichte woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: ruime open verdieping met dakvenster, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A, thuisbatterij en 12 zonnepanelen - Drie slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer - Diepe achtertuin op het zuiden - Elektrisch bedienbaar zonnescherm - Vrijstaande houten berging met elektra - Achterom aanwezig - Kindvriendelijke woonomgeving - Ruime parkeergelegenheid in de straat - Arnhem, Elst en de A50 op korte afstand Een comfortabele, duurzame en uitstekend onderhouden gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, waar ruimte, wooncomfort en energiezuinig wonen samenkomen!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

3,02%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6665

Mapas de Google

Driel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Driel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driel. En 2026 había 4.379 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

4.379

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driel
Año Inhabitantes
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360
2026 4.379

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 785 15-25: 515 25-45: 980 45-65: 1.240

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

558

Etiqueta A

537

Etiqueta B

179

Etiqueta D

135

Etiqueta F

123

Etiqueta G

83

Etiqueta E

64

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driel
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2026 ongeveer 4.379 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Driel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.