Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Baksteen 39 A

8253LA Dronten • Flevoland

Disponible

€ 367.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 376.700

Precio de compra /m²: € 4.537

Galería de fotos

Baksteen 39 A Dronten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een instapklare woning met vrije ligging aan de voorzijde? Dan nodigen we je graag uit aan dit adres! Deze keurige hoekwoning beschikt over volop openbare parkeergelegenheid voor de deur, 3 slaapkamers, een fijne tuin op het zonnige zuiden en een royale praktische bergzolder. Aan de voorzijde geniet je van blijvend groen uitzicht en daarnaast ligt de woning op korte afstand van het winkelcentrum van Dronten-West, waar je voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een gezondheidscentrum vindt. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan laten we je deze woning graag zien! Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Je stapt de woning binnen in de open keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt daarnaast over een leuke koffiebar met wijnkoeler (ter overname). De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde kijk je hier heerlijk vrij weg over het groen. De keuken staat in open verbinding met de eethoek en woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de tuin. Hier heb je alle ruimte voor het creëren van een fijne zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De volledige begane grond is voorzien van een sfeervolle visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De open trap geeft het geheel bovendien een speels effect. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers beschikken over een praktische indeling en veel daglichttoetreding. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een luik met vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is betegeld met witte wandtegels en donkergekleurde vloertegels wat een moderne uitstraling geeft. Verder is de badkamer ingericht met een inloopdouche met glazen deuren, een wastafel met meubel, een zwevend toilet, een radiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt naar alle vertrekken, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. 2e Verdieping: Middels het luik met vlizotrap bereik je de royale bergzolder. Hier tref je naast veel extra bergruimte ook de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. Dankzij het aanwezige raam komt er prettig daglicht binnen. Een praktische ruimte waar je verrassend veel spullen kunt opbergen. Tuin: Hier geniet je al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen! De tuin is namelijk op het zuiden gelegen, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van gras en bestrating, waardoor je zowel ruimte hebt voor groen als voor een gezellig zitje. Dankzij het hoekperceel heb je aan de zijkant toegang tot de steeg en achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Aan de voorzijde fijn uitzicht over blijvend groen * Visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming * Instapklare woning * Royale bergzolder te bereiken met vlizotrap * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 367.500

Coste del comprador (estimado): € 9.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 376.700

2,78%

Anualmente

%

€ 18.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 367.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
324 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.