Ir directamente al contenido
Logotipo de WOLTJER makelaardij

De Draf 2

8252EL Dronten • Flevoland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 3.644

Galería de fotos

De Draf 2 Dronten
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een werkelijk unieke locatie, omsloten door groen en dichtbij het centrum, staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 233 m² woonoppervlak op een perceel van 1.088 m². De woning grenst aan openbaar groen en ligt op loopafstand van het Van Veldhuizenbos. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de royale vertrekken en de multifunctionele ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis en ontspannen genieten. INDELING: BEGANE GROND: Via de ruime entree met vide ervaar je direct het lichte en open karakter van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, de toiletruimte, de vernieuwde meterkast en toegang tot de werkkamer aan de voorzijde. Vanuit de hal bereik je daarnaast de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De royale slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite met vloerverwarming, een ligbad, douchehoek en wastafel. Vanuit de badkamer is tevens het toilet bereikbaar. De ruime woonkamer vormt een fijne leefruimte met een gashaard, grote raampartijen en een schuifpui naar het terras en de groene achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over en geniet je volop van het vrije uitzicht en de rustige omgeving. De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige terras en de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. De bijkeuken geeft binnendoor toegang tot de extra brede, geïsoleerde garage. Deze beschikt aan de voorzijde over een loopdeur en elektrische sectionaaldeur en komt uit op de brede oprit. Via een extra deur aan de achterzijde bereik je ook de tuin. TUIN: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en verschillende plekken om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Door de vrije ligging en het omliggende groen ervaar je hier een heerlijk ruimtelijk gevoel. 1e VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een extra tuimelraam en een Frans balkon. De tweede slaapkamer heeft eveneens een Frans balkon en toegang tot een ruime berging. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een royale berging met cv-opstelling en een groot raam. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra werkruimte. De tweede badkamer beschikt over een dakraam voor natuurlijke lichtinval en is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: -Vrijstaande woning met 233 m² woonoppervlak. -Gelegen op een royaal perceel van 1.088 m². -Unieke ligging aan openbaar groen en nabij het Van Veldhuizenbos. -Slaapkamer en badkamer op de begane grond. -Royale woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het terras. -Werkkamer op de begane grond aanwezig. -Extra brede, geïsoleerde garage. -Veel bergruimte en multifunctionele ruimtes. -Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. -Groene tuin rondom met veel privacy. -Clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" wordt opgenomen in de koopovereenkomst. -Lijst van zaken beschikbaar; vragenlijst niet beschikbaar. -Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
1088 m²
Contenido
873 m³
Otra zona interior
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.