Ir directamente al contenido
Logotipo de VSO makelaars & taxateurs

Golfresidentie 46

8251NL Dronten • Flevoland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.546

Galería de fotos

Golfresidentie 46 Dronten
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op het prachtige park Golf Residentie Dronten bevindt zich deze ruime woning op een royaal perceel van maar liefst 809 m². Hier woont u in een rustige, groene omgeving met volop privacy, ruimte en comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met doorkijk gashaard, houten vloer en twee schuifpuien, waarvan één toegang biedt tot de overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken, een slaapkamer/kantoor op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het royale dakterras, 12 zonnepanelen en een groene tuin rondom de woning. Kortom: een verrassend ruime woning op een unieke locatie, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen in een groene omgeving. Woning: Inhoud ca. 688 m³ Woonoppervlakte ca. 183 m² Overige inpandige ruimte ca. 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 49 m² Perceeloppervlakte 809 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de royale leefruimte, die direct opvalt door de speelse indeling en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 82 m² en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zit- en eethoeken. De speelse vormgeving van de ruimte zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect en een fraai uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de leefruimte over twee schuifpuien die zorgen voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten, waarbij één schuifpui directe toegang biedt tot de overkapping. Hierdoor geniet u hier van veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle houten vloer en voorzien van een sfeervolle doorkijk gashaard, die extra warmte en karakter aan de ruimte geven. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken van circa 8,8 m², uitgevoerd in een strakke en tijdloze stijl met hoogglans kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, aansluitend de praktische bijkeuken van circa 3,7 m². De bijkeuken biedt extra bergruimte en een handige plek voor witgoedopstelling. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een extra kamer van circa 7,0 m². Deze ruimte is multifunctioneel in te richten en ideaal te gebruiken als kantoor, hobbyruimte, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt over een ruime garage met toegang tot de overkapping, die eveneens bereikbaar is vanuit de woonkamer. Hierdoor ontstaat een fijne, beschutte buitenruimte die perfect aansluit op het wooncomfort binnen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse bergruimtes. De royale hoofdslaapkamer van circa 18 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over directe toegang tot het ruime dakterras. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling is dit een heerlijke lichte en comfortabele kamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van circa 10,3 m² en 11,5 m², ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer van circa 6,8 m² is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een absolute meerwaarde is het royale dakterras, bereikbaar vanaf de overloop én de hoofdslaapkamer. Deze fijne buitenruimte biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Garage: De geïsoleerde garage is zowel van buitenaf als binnendoor via de hal bereikbaar. De ruimte is voorzien van water- en stroomaansluitingen, wat de garage uitermate geschikt maakt voor het stallen van een auto, extra opslag of het creëren van een praktische hobby- of werkruimte. Tuin: De tuin rondom de woning heeft een groen karakter en beschikt over diverse terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin sluit goed aan op de woning en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras direct aan de woning, deels overdekt waardoor u ook op minder warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de twee schuifpuien staan de woonruimtes in directe verbinding met de tuin en het terras. Verderop in de tuin ligt een tweede zonnig terras, ideaal voor lange diners of ontspannen momenten buiten. De combinatie van gazon, hagen en beplanting zorgt voor een groene en sfeervolle omgeving. Ook aan de voorzijde is de woning omgeven door groen, met een brede oprit en een rustige, representatieve uitstraling. De tuin rondom biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Moderne keuken - Ruime woonkamer van ca 82 m² - Royaal dakterras - 12 zonnepanelen - 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan - Bijdrage VvE Golfresidentie € 2.116,- per jaar Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie L, nummer 40, totaal 809 m² Vraagprijs: € 649.000,- k.k. Aanvaarding: Februari 2027 Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
809 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.