Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerremans Makelaardij

De Ruiter 21

8252EB Dronten • Flevoland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.962

Galería de fotos

De Ruiter 21 Dronten
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans op vrijstaand wonen op een toplocatie! In de geliefde woonwijk De Manege staat deze charmante vrijstaande woning die zich onderscheidt door de perfecte combinatie van rust, ruimte en een vrije ligging met uitzicht op openbaar groen. Met een lichte parketvloer, ruime serre en drie comfortabele slaapkamers biedt deze woning alles wat je zoekt voor een fijn thuis. Hier woon je heerlijk vrij, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Dronten op korte afstand. Ben je op zoek naar vrijstaand wonen op een fijne plek waar rust en comfort samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne rustige sfeer van deze woning. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 515.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar boven. De woonkamer vormt het hart van deze woning met de lichte parketvloer en rustige kleurtinten op de muren. De sfeervolle open haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt is de aangebouwde serre die zorgt voor extra leefruimte en een mooie overgang naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken waar de was- en CV-opstelling zijn ondergebracht. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de garage. De ruime lichte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, spoelbak, combi-oven, koelkast en afzuigkap. De royale eethoek bied je meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. 1e verdieping: De royale overloop heeft een dakraam en vaste trap naar de zolder. De verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers. De grote slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een balkon over de gehele breedte en kijkt uit op de zonnige achtertuin en openbaar groen. De inbouwkast zorgt voor voldoende bergruimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is uitgevoerd in grijs/witte tinten, volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een open vaste trap bereik je de zolderverdieping met veel bergruimte en leent zich uitstekend voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin & buitenruimte: Vanuit de aangebouwde serre stap je zo de op het zuidwesten gelegen tuin in. Je kunt hier dus lang van het zonnetje genieten! De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een vrije ligging aan de achterzijde en uitzicht op openbaar groen. Op het eigen terrein zijn twee parkeerplekken mogelijk. Bijzonderheden • Vrijstaande woning in de wijk De Manege; • Vrije ligging met uitzicht op openbaar groen aan achterzijde; • Lichte parketvloer op de begane grond; • Sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui naar de serre; • Complete keuken met 5-pits wokbrander op gas; • Praktische bijkeuken met was- en CV-opstelling; • Toegang tot inpandige garage vanuit bijkeuken; • Drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon over hele breedte van de woning; • Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy; • Wandelpaden, van Veldhuizenbos en speelmogelijkheden om de hoek, • Dichtbij winkelcentrum Zuid en scholen; • Leuke buurt met jong en oud; • Energielabel C; • Aanvaarding in overleg; • Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2025 met de volgende aanvullende clausule: Ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.