Résidents
31.625
Dernière année: 2026
De Ruiter 21
8252EB Dronten • Flevoland
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 3.962
Galerie de photos
Description
Een unieke kans op vrijstaand wonen op een toplocatie! In de geliefde woonwijk De Manege staat deze charmante vrijstaande woning die zich onderscheidt door de perfecte combinatie van rust, ruimte en een vrije ligging met uitzicht op openbaar groen. Met een lichte parketvloer, ruime serre en drie comfortabele slaapkamers biedt deze woning alles wat je zoekt voor een fijn thuis. Hier woon je heerlijk vrij, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Dronten op korte afstand. Ben je op zoek naar vrijstaand wonen op een fijne plek waar rust en comfort samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne rustige sfeer van deze woning. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 515.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar boven. De woonkamer vormt het hart van deze woning met de lichte parketvloer en rustige kleurtinten op de muren. De sfeervolle open haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt is de aangebouwde serre die zorgt voor extra leefruimte en een mooie overgang naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken waar de was- en CV-opstelling zijn ondergebracht. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de garage. De ruime lichte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, spoelbak, combi-oven, koelkast en afzuigkap. De royale eethoek bied je meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. 1e verdieping: De royale overloop heeft een dakraam en vaste trap naar de zolder. De verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers. De grote slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een balkon over de gehele breedte en kijkt uit op de zonnige achtertuin en openbaar groen. De inbouwkast zorgt voor voldoende bergruimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is uitgevoerd in grijs/witte tinten, volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een open vaste trap bereik je de zolderverdieping met veel bergruimte en leent zich uitstekend voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin & buitenruimte: Vanuit de aangebouwde serre stap je zo de op het zuidwesten gelegen tuin in. Je kunt hier dus lang van het zonnetje genieten! De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een vrije ligging aan de achterzijde en uitzicht op openbaar groen. Op het eigen terrein zijn twee parkeerplekken mogelijk. Bijzonderheden • Vrijstaande woning in de wijk De Manege; • Vrije ligging met uitzicht op openbaar groen aan achterzijde; • Lichte parketvloer op de begane grond; • Sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui naar de serre; • Complete keuken met 5-pits wokbrander op gas; • Praktische bijkeuken met was- en CV-opstelling; • Toegang tot inpandige garage vanuit bijkeuken; • Drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon over hele breedte van de woning; • Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy; • Wandelpaden, van Veldhuizenbos en speelmogelijkheden om de hoek, • Dichtbij winkelcentrum Zuid en scholen; • Leuke buurt met jong en oud; • Energielabel C; • Aanvaarding in overleg; • Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2025 met de volgende aanvullende clausule: Ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Contenu
- 566 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 130 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dronten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dronten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.
Moyenne WOZ
EUR 379.248
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.322
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
821
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.085 |
| 2022 | 29.670 |
| 2023 | 30.010 |
| 2024 | 30.730 |
| 2025 | 31.140 |
| 2026 | 31.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.579 |
| 2022 | EUR 289.167 |
| 2023 | EUR 344.382 |
| 2024 | EUR 362.242 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.205
0-15: 4.995
15-25: 4.420
25-45: 7.820
45-65: 8.155
Niveau d'enseignement
Hoger
6.690
Praktisch
5.660
Middelbaar
11.060
Origine des habitants (2025)
Europa
2.030
Nederland
24.595
Buiten Europa
4.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.029
Appartementen
2.618
Tussenwoningen
4.954
Vrijstaande woningen
2.880
Twee-onder-één-kap woningen
1.320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.836
1970 tot 1980
1.791
1980 tot 1990
1.926
1990 tot 2000
2.971
2000 tot 2010
1.695
2010 tot 2020
1.372
2020 en later
947
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.071
Étiquette C
3.360
Étiquette B
3.066
Étiquette A+++
742
Étiquette D
658
Étiquette A+
381
Étiquette A++
187
Étiquette E
162
Étiquette F
152
Étiquette A++++
105
Étiquette G
42
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.962 |
| 2021 | 1.310 | 3.015 |
| 2022 | 1.010 | 2.846 |
| 2023 | 843 | 2.762 |
| 2024 | 811 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 854 • Électricité: 2.647
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.095
Koopwoning
Gaz: 906 • Électricité: 3.017
Appartement
Gaz: 596 • Électricité: 1.878
Tussenwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.478
Vrijstaande woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.028
Activité dans Dronten (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
325
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 73 |
| mrt 2025 | 64 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 84 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 82 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronten?
Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?
In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.
Meer maisons in Dronten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wijnvat 10
8253LL Dronten
€ 565.000 k.k.
€ 3.576/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeilenmakersgilde 14
8253GJ Dronten
€ 375.000 k.k.
€ 4.934/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lancasterdreef 37 A
8251TG Dronten
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Pionier 84
8254BA Dronten
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boelhof 1
8251TG Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.774/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Boerenkermis 30
8253VH Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Winter 48
8251NV Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 4.255/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Karel Appelstraat 10
8253VS Dronten
€ 415.000 k.k.
€ 3.487/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
