Résidents
31.625
Dernière année: 2026
Lancasterdreef 37 A
8251TG Dronten • Flevoland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.128
Galerie de photos
Description
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Te Koop: Moderne, volledig gasloze twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en royale dakkapellen, gelegen in het geliefde Dronten-Zuid. Deze uitstekend onderhouden woning combineert duurzaamheid met diverse luxe voorzieningen waaronder een stijlvolle terrasoverkapping. Dankzij de praktische indeling, het hoge afwerkingsniveau en de vele extra’s is dit een instapklare woning waar u direct kunt genieten van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de rustige ligging, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum is dit een ideale locatie waar aangenaam wonen en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. De woning is zeer recent op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan airconditioning, kunststof kozijnen met HR++ glas, nieuwe binnendeuren, grotere dakkapellen, laadpaal, moderne tuin- en opritverlichting, elektrische boiler en elektrische radiatoren. Adres: Lancasterdreef 37A, 8251 TG te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 2789. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De ruime voortuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt veel privacy waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de luxe elektrische Pergotenda terrasoverkapping van Corradi kunt u hier vrijwel het hele jaar heerlijk buiten zitten. Het extra aanwezige elektrische zonnescherm zorgt hierbij voor nog meer comfort. De achtertuin biedt een sfeervolle omgeving met meerdere bomen en diverse zitmogelijkheden. Daarnaast zijn de voortuin en oprit voorzien van moderne automatische In-Lite tuinverlichting die ook eenvoudig via een app bedienbaar is. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein en is bovendien voorzien van een laadpaal uit 2023. Woning: Woonoppervlakte ca. 109 m² Overige inpandige ruimte ca. 20 m² Inhoud ca. 424 m³ Perceeloppervlakte 235 m² Indeling: Begane grond U betreedt de woning via de hal met volledig vernieuwde meterkast voorzien van krachtstroom, toiletruimte en praktische voorraadkast. De hal biedt directe toegang tot de voortuin voor extra gemak, functionaliteit en privacy. Via de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer. De lichte straatgerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een warme houten vloer en airconditioning zodat u altijd goed zit tijdens zowel warme als koude dagen. Daarnaast is de woonkamer aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van op afstand bedienbare elektrische sunscreens, wat zorgt voor extra zonwering op warme dagen. De woning heeft een rookkanaal dat momenteel is afgedekt in de woonkamer, maar eenvoudig weer in gebruik kan worden genomen voor het plaatsen van een hout- of pelletkachel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser uit 2025. Daarnaast beschikt de keuken over praktische bergruimte, zoals een apothekerskast en pannencarrousel. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en ruim voorzien van elektra, tl-verlichting, betonvloer, openslaande deuren naar de oprit en een aparte deur naar de achtertuin. Hierdoor is deze ruimte niet alleen ideaal voor opslag of hobby’s, maar ook uitstekend geschikt als klusruimte of werkplaats. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een zeer brede kunststof dakkapel geplaatst, waardoor beide slaapkamers profiteren van veel extra lichtinval en ruimte. De hoofdslaapkamer is hierdoor bijzonder royaal en beschikt bovendien over airconditioning. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Alle dakkapellen zijn uitgerust met horren, plissés én geïntegreerde elektrische rolluiken, wat zorgt voor veel gemak, privacy en een prettig binnenklimaat gedurende het hele jaar. De slaapkamers zijn afgewerkt met moderne pvc-vloeren. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en is stijlvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, modern wastafelmeubel en praktische extra bergruimte. Tweede verdieping Met een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de elektrische boiler van 161 liter uit 2023. De zolderverdieping leent zich ook uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1982 • Deze woning is helemaal gasloos • Elektrische boiler 161 liter 2023 • Energielabel C, maar makkelijk te verbeteren naar een B label met 12 zonnepanelen of zelfs een A label met de aanschaf van 18 zonnepanelen • Elektrische radiatoren (2023) • Laadpaal geplaatst in 2023 • Voorzien van glasvezelaansluiting • Airconditioning aanwezig op de begane grond en in de hoofdslaapkamer • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Nieuwe binnendeuren geplaatst in 2024 • Keuken en -apparatuur uit 2019, afwasmachine uit 2025 • Dakkapellen voor- en achterzijde geplaatst in 2023 • Eerste verdieping vernieuwd in 2023 met stucwerk en vloeren • Geïsoleerde garage, ideaal als klus- of hobbyruimte • Oprit geschikt voor twee auto’s • Rustige en geliefde woonwijk nabij centrum en gezondheidscentrum.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Contenu
- 424 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming en mogelijkheid voor open haard
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dronten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dronten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.
Moyenne WOZ
EUR 379.248
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.322
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
821
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.085 |
| 2022 | 29.670 |
| 2023 | 30.010 |
| 2024 | 30.730 |
| 2025 | 31.140 |
| 2026 | 31.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.579 |
| 2022 | EUR 289.167 |
| 2023 | EUR 344.382 |
| 2024 | EUR 362.242 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.205
0-15: 4.995
15-25: 4.420
25-45: 7.820
45-65: 8.155
Niveau d'enseignement
Hoger
6.690
Praktisch
5.660
Middelbaar
11.060
Origine des habitants (2025)
Europa
2.030
Nederland
24.595
Buiten Europa
4.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.029
Appartementen
2.618
Tussenwoningen
4.954
Vrijstaande woningen
2.880
Twee-onder-één-kap woningen
1.320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.836
1970 tot 1980
1.791
1980 tot 1990
1.926
1990 tot 2000
2.971
2000 tot 2010
1.695
2010 tot 2020
1.372
2020 en later
947
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.071
Étiquette C
3.360
Étiquette B
3.066
Étiquette A+++
742
Étiquette D
658
Étiquette A+
381
Étiquette A++
187
Étiquette E
162
Étiquette F
152
Étiquette A++++
105
Étiquette G
42
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.962 |
| 2021 | 1.310 | 3.015 |
| 2022 | 1.010 | 2.846 |
| 2023 | 843 | 2.762 |
| 2024 | 811 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 854 • Électricité: 2.647
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.095
Koopwoning
Gaz: 906 • Électricité: 3.017
Appartement
Gaz: 596 • Électricité: 1.878
Tussenwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.478
Vrijstaande woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.028
Activité dans Dronten (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
325
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 73 |
| mrt 2025 | 64 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 84 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 82 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronten?
Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?
In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.
Meer maisons in Dronten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wijnvat 10
8253LL Dronten
€ 565.000 k.k.
€ 3.576/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeilenmakersgilde 14
8253GJ Dronten
€ 375.000 k.k.
€ 4.934/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ruiter 21
8252EB Dronten
€ 515.000 k.k.
€ 3.962/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Pionier 84
8254BA Dronten
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boelhof 1
8251TG Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.774/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Boerenkermis 30
8253VH Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Winter 48
8251NV Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 4.255/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Karel Appelstraat 10
8253VS Dronten
€ 415.000 k.k.
€ 3.487/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
