Inhabitantes
31.625
Último año: 2026
Lancasterdreef 37 A
8251TG Dronten • Flevoland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.128
Galería de fotos
Descripción
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Te Koop: Moderne, volledig gasloze twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en royale dakkapellen, gelegen in het geliefde Dronten-Zuid. Deze uitstekend onderhouden woning combineert duurzaamheid met diverse luxe voorzieningen waaronder een stijlvolle terrasoverkapping. Dankzij de praktische indeling, het hoge afwerkingsniveau en de vele extra’s is dit een instapklare woning waar u direct kunt genieten van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de rustige ligging, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum is dit een ideale locatie waar aangenaam wonen en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. De woning is zeer recent op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan airconditioning, kunststof kozijnen met HR++ glas, nieuwe binnendeuren, grotere dakkapellen, laadpaal, moderne tuin- en opritverlichting, elektrische boiler en elektrische radiatoren. Adres: Lancasterdreef 37A, 8251 TG te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 2789. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De ruime voortuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt veel privacy waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de luxe elektrische Pergotenda terrasoverkapping van Corradi kunt u hier vrijwel het hele jaar heerlijk buiten zitten. Het extra aanwezige elektrische zonnescherm zorgt hierbij voor nog meer comfort. De achtertuin biedt een sfeervolle omgeving met meerdere bomen en diverse zitmogelijkheden. Daarnaast zijn de voortuin en oprit voorzien van moderne automatische In-Lite tuinverlichting die ook eenvoudig via een app bedienbaar is. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein en is bovendien voorzien van een laadpaal uit 2023. Woning: Woonoppervlakte ca. 109 m² Overige inpandige ruimte ca. 20 m² Inhoud ca. 424 m³ Perceeloppervlakte 235 m² Indeling: Begane grond U betreedt de woning via de hal met volledig vernieuwde meterkast voorzien van krachtstroom, toiletruimte en praktische voorraadkast. De hal biedt directe toegang tot de voortuin voor extra gemak, functionaliteit en privacy. Via de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer. De lichte straatgerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een warme houten vloer en airconditioning zodat u altijd goed zit tijdens zowel warme als koude dagen. Daarnaast is de woonkamer aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van op afstand bedienbare elektrische sunscreens, wat zorgt voor extra zonwering op warme dagen. De woning heeft een rookkanaal dat momenteel is afgedekt in de woonkamer, maar eenvoudig weer in gebruik kan worden genomen voor het plaatsen van een hout- of pelletkachel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser uit 2025. Daarnaast beschikt de keuken over praktische bergruimte, zoals een apothekerskast en pannencarrousel. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en ruim voorzien van elektra, tl-verlichting, betonvloer, openslaande deuren naar de oprit en een aparte deur naar de achtertuin. Hierdoor is deze ruimte niet alleen ideaal voor opslag of hobby’s, maar ook uitstekend geschikt als klusruimte of werkplaats. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een zeer brede kunststof dakkapel geplaatst, waardoor beide slaapkamers profiteren van veel extra lichtinval en ruimte. De hoofdslaapkamer is hierdoor bijzonder royaal en beschikt bovendien over airconditioning. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Alle dakkapellen zijn uitgerust met horren, plissés én geïntegreerde elektrische rolluiken, wat zorgt voor veel gemak, privacy en een prettig binnenklimaat gedurende het hele jaar. De slaapkamers zijn afgewerkt met moderne pvc-vloeren. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en is stijlvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, modern wastafelmeubel en praktische extra bergruimte. Tweede verdieping Met een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de elektrische boiler van 161 liter uit 2023. De zolderverdieping leent zich ook uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1982 • Deze woning is helemaal gasloos • Elektrische boiler 161 liter 2023 • Energielabel C, maar makkelijk te verbeteren naar een B label met 12 zonnepanelen of zelfs een A label met de aanschaf van 18 zonnepanelen • Elektrische radiatoren (2023) • Laadpaal geplaatst in 2023 • Voorzien van glasvezelaansluiting • Airconditioning aanwezig op de begane grond en in de hoofdslaapkamer • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Nieuwe binnendeuren geplaatst in 2024 • Keuken en -apparatuur uit 2019, afwasmachine uit 2025 • Dakkapellen voor- en achterzijde geplaatst in 2023 • Eerste verdieping vernieuwd in 2023 met stucwerk en vloeren • Geïsoleerde garage, ideaal als klus- of hobbyruimte • Oprit geschikt voor twee auto’s • Rustige en geliefde woonwijk nabij centrum en gezondheidscentrum.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Contenido
- 424 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1982
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Elektrische verwarming en mogelijkheid voor open haard
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Dronten
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.
Promedio WOZ
EUR 379.248
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.322
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
821
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 29.085 |
| 2022 | 29.670 |
| 2023 | 30.010 |
| 2024 | 30.730 |
| 2025 | 31.140 |
| 2026 | 31.625 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.579 |
| 2022 | EUR 289.167 |
| 2023 | EUR 344.382 |
| 2024 | EUR 362.242 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.205
0-15: 4.995
15-25: 4.420
25-45: 7.820
45-65: 8.155
Nivel académico
Hoger
6.690
Praktisch
5.660
Middelbaar
11.060
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.030
Nederland
24.595
Buiten Europa
4.520
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.029
Appartementen
2.618
Tussenwoningen
4.954
Vrijstaande woningen
2.880
Twee-onder-één-kap woningen
1.320
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.836
1970 tot 1980
1.791
1980 tot 1990
1.926
1990 tot 2000
2.971
2000 tot 2010
1.695
2010 tot 2020
1.372
2020 en later
947
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.071
Etiqueta C
3.360
Etiqueta B
3.066
Etiqueta A+++
742
Etiqueta D
658
Etiqueta A+
381
Etiqueta A++
187
Etiqueta E
162
Etiqueta F
152
Etiqueta A++++
105
Etiqueta G
42
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.962 |
| 2021 | 1.310 | 3.015 |
| 2022 | 1.010 | 2.846 |
| 2023 | 843 | 2.762 |
| 2024 | 811 | 2.893 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 854 • Electricidad: 2.647
Huurwoning
Gas: 708 • Electricidad: 2.095
Koopwoning
Gas: 906 • Electricidad: 3.017
Appartement
Gas: 596 • Electricidad: 1.878
Tussenwoning
Gas: 755 • Electricidad: 2.478
Vrijstaande woning
Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 845 • Electricidad: 3.028
Actividad empresarial en Dronten (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
325
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Número total de establecimientos empresariales: 3.955
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 73 |
| mrt 2025 | 64 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 84 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 82 |
| sep 2025 | 71 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dronten?
Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?
In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.
Meer viviendas in Dronten
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wijnvat 10
8253LL Dronten
€ 565.000 k.k.
€ 3.576/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeilenmakersgilde 14
8253GJ Dronten
€ 375.000 k.k.
€ 4.934/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 103 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Ruiter 21
8252EB Dronten
€ 515.000 k.k.
€ 3.962/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Pionier 84
8254BA Dronten
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boelhof 1
8251TG Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.774/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 365 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Boerenkermis 30
8253VH Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Winter 48
8251NV Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 4.255/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Karel Appelstraat 10
8253VS Dronten
€ 415.000 k.k.
€ 3.487/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
