Ir directamente al contenido
Logotipo de B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Boelhof 1

8251TG Dronten • Flevoland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.774

Galería de fotos

Boelhof 1 Dronten
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Half vrijstaande woning op geliefde locatie. Op een geliefde en rustige locatie, grenzend aan een openbare groenstrook, staat deze goed onderhouden half vrijstaande woning met inpandige garage. De woning is gelegen op een perceel van 365 m² en biedt bovendien de mogelijkheid om circa 82 m² extra gemeentelijke grond bij te kopen. Hiermee kan het perceel aanzienlijk worden vergroot ideaal voor wie extra buitenruimte wenst. De woning heeft een speelse en praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte, terwijl aan de achterzijde een extra zitkamer is gerealiseerd met fraai uitzicht op de tuin. Dit gedeelte biedt tevens de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren, waardoor levensloopbestendig wonen tot de opties behoort. De heerlijke groene achtertuin is gelegen op het westen en biedt dankzij de royale breedte van circa 15 meter volop ruimte voor meerdere terrassen en zitplekken. Zo kunt u de hele dag genieten van zon, rust en privacy. Verder beschikt de woning over een nette keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De woning vormt een uitstekende basis, maar biedt vooral veel potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te delen. Of u nu op zoek bent naar extra leefruimte, een werkplek aan huis of de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen: hier kunt u uw woonwensen realiseren. Ook de ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum met diverse voorzieningen, scholen, kinderopvang en een bushalte. Daarnaast liggen het bos en een manege op korte afstand. Kortom: een veelzijdige woning met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 106 m² Overige inpandige ruimte: ca. 17 m² Inhoud: ca. 431 m³ Perceeloppervlakte: 365 m² Bouwjaar: 1987 Energielabel: C-label INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderoberuimte. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling, met aan de voorzijde een heerlijk lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant. De keuken (2022) is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruime kastruimte. Aansluitend bevindt zich een extra zitgedeelte (tweede woonkamer) met uitzicht op de tuin. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren, wat de woning geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit dit gedeelte heeft u toegang tot een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, een toilet met fonteintje en de inpandige garage. De garage is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden: geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of een bakfiets, maar ook ideaal als hobbyruimte of werk-/praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche in bad, een toilet en een wastafelmeubel. Bergvliering: Via een luik op de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin biedt een fijne combinatie van groen en comfort, met diverse terrassen en gevarieerde beplanting. Dankzij de ligging grenzend aan een groenstrook geniet u hier van rust, privacy en een vrij gevoel. De brede, verzorgd bestrate oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. VRAAGPRIJS € 400.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de foto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.