Ir directamente al contenido
Logotipo de LodeVie makelaardij en taxatie

Wijnvat 10

8253LL Dronten • Flevoland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.576

Galería de fotos

Wijnvat 10 Dronten
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop: Zeer ruime twee onder een kap woning op een grote kavel van maar liefst 350 m²! De woning heeft een mooie leefkeuken, drie slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid van een vierde op de tweede verdieping, luxe badkamer en een flinke garage. Door het brede perceel kunt u langs de garage naar de zonnige, veel privacy biedende achtertuin. De woning is mooi vrij gelegen aan de voorzijde met openbaar groen. Speeltuinen zijn vlakbij en via de fietsas bent u zo bij "Speeleiland", basisscholen en het buurtwinkelcentrum. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Adres: Wijnvat 10, 8253 LL te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 2717. Tuin: Bij de woning ligt een brede, onderhoudsvriendelijke tuin met weinig inkijk. Er is altijd een plek te vinden in de zon en als het te warm is in de schaduw van het huis. Rondom staat een onderhoudsvrije schutting en langs de garage is er een pad naar de voorzijde. Voor de garage is er een brede oprit voor meerdere auto's. Woning: Woonoppervlakte is ca. 158 m² Overige inpandige ruimte ca. 30 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m² Inhoud ca. 683 m³ Perceeloppervlakte 350 m² Indeling: Begane grond Overdekte binnenkomst via de ruime hal met daar het zwevend uitgevoerde toilet en de meterkast met glasvezel en krachtstroom. De hal geeft zowel toegang aan de woonkamer als aan de garage. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel. De vloer is afgewerkt met mooie natuurstenen plavuizen met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is er een mooie grote leefkeuken met vrij zicht over de omgeving. De keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser (2025) en een eiland met barretje. Daarbij is er nog plaats voor een flinke eettafel. De extra brede garage is volledig geïsoleerd en heeft een vrijdragende betonvloer, openslaande houten deuren aan de voorzijde, elektra en verwarming. Achterin bevindt zich de bijkeuken met een keukenblok, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met daar de overloop, drie grote slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamer op de voorzijde heeft een ingebouwde schuifwandkast en toegang tot het balkon. De vloer op de gehele verdieping is recent voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer. Op de overloop is er een airco geïnstalleerd (2024) die tevens kan verwarmen. De badkamer is ingericht met een flinke inloopdouche met dubbele douchekoppen, ligbad, badmeubel, zwevend uitgevoerd toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vaste trap komt u op de tweede, zeer ruime verdieping, waar nog gemakkelijk een vierde slaapkamer gemaakt kan worden. Hier bevindt zich de Intergas HRE combi-ketel uit 2023 en de vernieuwde afzuiger. Door het dakraam is er veel licht en er zijn nog bergschotten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2009 • Energielabel A • Grote brede kavel • Mooie vrije ligging • Ruime leefkeuken • Wanden woonkamer 2025 geschilderd • Speeltuinen vlakbij • Weinig inkijk in de tuin

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.