Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Golfresidentie 46

8251NL Dronten • Flevoland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 3.546

Galerie de photos

Golfresidentie 46 Dronten
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op het prachtige park Golf Residentie Dronten bevindt zich deze ruime woning op een royaal perceel van maar liefst 809 m². Hier woont u in een rustige, groene omgeving met volop privacy, ruimte en comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met doorkijk gashaard, houten vloer en twee schuifpuien, waarvan één toegang biedt tot de overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken, een slaapkamer/kantoor op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het royale dakterras, 12 zonnepanelen en een groene tuin rondom de woning. Kortom: een verrassend ruime woning op een unieke locatie, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen in een groene omgeving. Woning: Inhoud ca. 688 m³ Woonoppervlakte ca. 183 m² Overige inpandige ruimte ca. 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 49 m² Perceeloppervlakte 809 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de royale leefruimte, die direct opvalt door de speelse indeling en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 82 m² en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zit- en eethoeken. De speelse vormgeving van de ruimte zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect en een fraai uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de leefruimte over twee schuifpuien die zorgen voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten, waarbij één schuifpui directe toegang biedt tot de overkapping. Hierdoor geniet u hier van veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle houten vloer en voorzien van een sfeervolle doorkijk gashaard, die extra warmte en karakter aan de ruimte geven. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken van circa 8,8 m², uitgevoerd in een strakke en tijdloze stijl met hoogglans kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, aansluitend de praktische bijkeuken van circa 3,7 m². De bijkeuken biedt extra bergruimte en een handige plek voor witgoedopstelling. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een extra kamer van circa 7,0 m². Deze ruimte is multifunctioneel in te richten en ideaal te gebruiken als kantoor, hobbyruimte, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt over een ruime garage met toegang tot de overkapping, die eveneens bereikbaar is vanuit de woonkamer. Hierdoor ontstaat een fijne, beschutte buitenruimte die perfect aansluit op het wooncomfort binnen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse bergruimtes. De royale hoofdslaapkamer van circa 18 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over directe toegang tot het ruime dakterras. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling is dit een heerlijke lichte en comfortabele kamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van circa 10,3 m² en 11,5 m², ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer van circa 6,8 m² is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een absolute meerwaarde is het royale dakterras, bereikbaar vanaf de overloop én de hoofdslaapkamer. Deze fijne buitenruimte biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Garage: De geïsoleerde garage is zowel van buitenaf als binnendoor via de hal bereikbaar. De ruimte is voorzien van water- en stroomaansluitingen, wat de garage uitermate geschikt maakt voor het stallen van een auto, extra opslag of het creëren van een praktische hobby- of werkruimte. Tuin: De tuin rondom de woning heeft een groen karakter en beschikt over diverse terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin sluit goed aan op de woning en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras direct aan de woning, deels overdekt waardoor u ook op minder warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de twee schuifpuien staan de woonruimtes in directe verbinding met de tuin en het terras. Verderop in de tuin ligt een tweede zonnig terras, ideaal voor lange diners of ontspannen momenten buiten. De combinatie van gazon, hagen en beplanting zorgt voor een groene en sfeervolle omgeving. Ook aan de voorzijde is de woning omgeven door groen, met een brede oprit en een rustige, representatieve uitstraling. De tuin rondom biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Moderne keuken - Ruime woonkamer van ca 82 m² - Royaal dakterras - 12 zonnepanelen - 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan - Bijdrage VvE Golfresidentie € 2.116,- per jaar Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie L, nummer 40, totaal 809 m² Vraagprijs: € 649.000,- k.k. Aanvaarding: Februari 2027 Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
809 m²
Contenu
688 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.625

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.