Résidents
31.625
Dernière année: 2026
Baksteen 39 A
8253LA Dronten • Flevoland
Disponible
€ 367.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 376.700
Prix d'achat /m²: € 4.537
Galerie de photos
Description
Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een instapklare woning met vrije ligging aan de voorzijde? Dan nodigen we je graag uit aan dit adres! Deze keurige hoekwoning beschikt over volop openbare parkeergelegenheid voor de deur, 3 slaapkamers, een fijne tuin op het zonnige zuiden en een royale praktische bergzolder. Aan de voorzijde geniet je van blijvend groen uitzicht en daarnaast ligt de woning op korte afstand van het winkelcentrum van Dronten-West, waar je voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een gezondheidscentrum vindt. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan laten we je deze woning graag zien! Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Je stapt de woning binnen in de open keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt daarnaast over een leuke koffiebar met wijnkoeler (ter overname). De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde kijk je hier heerlijk vrij weg over het groen. De keuken staat in open verbinding met de eethoek en woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de tuin. Hier heb je alle ruimte voor het creëren van een fijne zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De volledige begane grond is voorzien van een sfeervolle visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De open trap geeft het geheel bovendien een speels effect. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers beschikken over een praktische indeling en veel daglichttoetreding. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een luik met vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is betegeld met witte wandtegels en donkergekleurde vloertegels wat een moderne uitstraling geeft. Verder is de badkamer ingericht met een inloopdouche met glazen deuren, een wastafel met meubel, een zwevend toilet, een radiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt naar alle vertrekken, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. 2e Verdieping: Middels het luik met vlizotrap bereik je de royale bergzolder. Hier tref je naast veel extra bergruimte ook de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. Dankzij het aanwezige raam komt er prettig daglicht binnen. Een praktische ruimte waar je verrassend veel spullen kunt opbergen. Tuin: Hier geniet je al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen! De tuin is namelijk op het zuiden gelegen, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van gras en bestrating, waardoor je zowel ruimte hebt voor groen als voor een gezellig zitje. Dankzij het hoekperceel heb je aan de zijkant toegang tot de steeg en achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Aan de voorzijde fijn uitzicht over blijvend groen * Visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming * Instapklare woning * Royale bergzolder te bereiken met vlizotrap * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 367.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 376.700
2,78%
Annuellement
%
€ 18.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 367.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Contenu
- 324 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dronten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dronten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.
Moyenne WOZ
EUR 379.248
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.322
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
821
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.085 |
| 2022 | 29.670 |
| 2023 | 30.010 |
| 2024 | 30.730 |
| 2025 | 31.140 |
| 2026 | 31.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.579 |
| 2022 | EUR 289.167 |
| 2023 | EUR 344.382 |
| 2024 | EUR 362.242 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.205
0-15: 4.995
15-25: 4.420
25-45: 7.820
45-65: 8.155
Niveau d'enseignement
Hoger
6.690
Praktisch
5.660
Middelbaar
11.060
Origine des habitants (2025)
Europa
2.030
Nederland
24.595
Buiten Europa
4.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.029
Appartementen
2.618
Tussenwoningen
4.954
Vrijstaande woningen
2.880
Twee-onder-één-kap woningen
1.320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.836
1970 tot 1980
1.791
1980 tot 1990
1.926
1990 tot 2000
2.971
2000 tot 2010
1.695
2010 tot 2020
1.372
2020 en later
947
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.071
Étiquette C
3.360
Étiquette B
3.066
Étiquette A+++
742
Étiquette D
658
Étiquette A+
381
Étiquette A++
187
Étiquette E
162
Étiquette F
152
Étiquette A++++
105
Étiquette G
42
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.962 |
| 2021 | 1.310 | 3.015 |
| 2022 | 1.010 | 2.846 |
| 2023 | 843 | 2.762 |
| 2024 | 811 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 854 • Électricité: 2.647
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.095
Koopwoning
Gaz: 906 • Électricité: 3.017
Appartement
Gaz: 596 • Électricité: 1.878
Tussenwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.478
Vrijstaande woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.028
Activité dans Dronten (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
325
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 73 |
| mrt 2025 | 64 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 84 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 82 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronten?
Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?
In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.
Meer maisons in Dronten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wijngaard 14
8253LJ Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.774/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Draf 2
8252EL Dronten
€ 849.000 k.k.
€ 3.644/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 1088 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thomsonstraat 236
8251TX Dronten
€ 335.000 k.k.
€ 3.490/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Meteoor 10
8251AM Dronten
€ 650.000 k.k.
€ 4.140/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 732 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Golfresidentie 84
8251NL Dronten
€ 600.000 k.k.
€ 4.110/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 802 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bontwerkersgilde 10
8253JB Dronten
€ 625.000 k.k.
€ 5.580/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Golfresidentie 46
8251NL Dronten
€ 649.000 k.k.
€ 3.546/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 809 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sprengerlaan 7
8251PH Dronten
€ 885.000 k.k.
€ 5.673/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 3043 m²
- Chambres de coucher
- 3
