Ir directamente al contenido
Logotipo de Carpe Diem Makelaardij

De Lepelaar 22

8251MT Dronten • Flevoland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 2.868

Galería de fotos

De Lepelaar 22 Dronten
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Representatieve en karakteriestieke vrijstaande woning uit 1978 met souterrain, hooggelegen terras en diverse bijgebouwen! Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door haar verhoogde ligging, doordachte indeling, solide bouwkwaliteit en het royale gebruiksoppervlak, mede dankzij het volledig ingerichte souterrain. Het geheel is gelegen op een rustig en ruim perceel en biedt een uitzonderlijk wooncomfort, aangevuld met eigentijdse voorzieningen en diverse functionele extra’s. Aan de voorzijde bereikt men de woning via een karakteristieke, hooggelegen trap die direct toegang geeft tot de entree. Binnenkomst vindt plaats in een ruime hal, van waaruit de leefvertrekken zich op een logische wijze ontvouwen. De woonkamer is licht, royaal en voorzien van een sfeervolle open haard; een aangename ruimte voor zowel ontspannen als representatief wonen. Vanuit de woonkamer is er directe verbinding met het verhoogde terras aan de linker zijde, dat een fraai uitzicht biedt over de tuin en gedurende veel momenten van de dag een zonnige plek vormt. De woonkeuken (2017) is modern uitgevoerd en uitgerust met onder meer een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, pannen­carrousel, oven en een praktische deur naar de tuin. Het geheel vormt een comfortabele en ruime werkplek voor de kookliefhebber. Ook is op deze woonlaag een ruime slaapkamer met badkamer-ensuite gesitueerd. Aansluitend bevindt zich een eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en separate ventilatie. Vanuit de hal met toilet leidt een trap naar het souterrain. Dit lager gelegen woondeel herbergt twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ruime inloopkast. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met douche en wastafel. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een wasmachine­aansluiting, meterkast en een keukenblok met spoelbak (met wateraansluiting). Verder biedt dit niveau een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, en een technische ruimte met de Remeha cv-ketel (2024) en de heteluchtverwarming. Een waterput zorgt ervoor dat het water van de badkamer, keuken en wasmachine – vanwege de lagere ligging – gecontroleerd wordt opgepompt naar het riool. Het woongedeelte van de woning is voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van de slaapkamer, wat bijdraagt aan het onderhoudsarme karakter. Bovendien is de volledige woning twee jaar geleden professioneel geschilderd door een schildersbedrijf. Ook buiten is gedacht aan duurzaamheid en veiligheid: de schoorsteen is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, en het dak is voorzien van nieuwe bitumen en loodflappen. Naast de open haard binnen beschikt de woning tevens over een buitenhaard, wat het buitenleven extra aantrekkelijk maakt. Op het perceel bevinden zich een houten tuinhuis en een vrijstaande houten garage met openslaande deuren naar de oprit. Hierdoor is er ruime parkeergelegenheid en opslagcapaciteit aanwezig, wat dit object bijzonder veelzijdig maakt. Deze woning biedt, mede dankzij de verhoogde bouw, het complete souterrain, de moderne voorzieningen en de fijne buitenruimten, een uitzonderlijk comfortabele leefomgeving. Een ideale keuze voor wie zoekt naar ruimte, privacy, functionaliteit en een zeer degelijk onderhouden woning met toekomstwaarde. BIJZONDERHEDEN: * Energielabel C * Levensloop bestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Landelijke keuken (2017) * Kunststof kozijnen op de begane grond, m.u.v. de slaapkamer * C.v.-ketel uit 2024 * Vrijstaande garage met openslaande deuren * Schilderwerk uitgevoerd in 2023 * Achtertuin met overkapping en vrij uitzicht op openbaar groen * Gelegen aan het eind van een rustige straat * Openbaar parkeren in de directe omgeving * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop wordt een koopakte model 2023 gehanteerd met aanvullende ouderdoms- en asbestclausule Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
498 m²
Contenido
680 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.