Ir directamente al contenido
Logotipo de ADD Makelaardij

De Sallandse Roe 40

8252JW Dronten • Flevoland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.712

Galería de fotos

De Sallandse Roe 40 Dronten
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> plan een bezichtiging Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In de geliefde en gemoedelijke wijk ‘’De Landmaten’’, op loopafstand van het Van Veldhuizenbos, staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met uitbouw. Hier parkeer je met gemak 2 auto’s op eigen terrein, kook je de heerlijkste gerechten in de vernieuwde keuken en ontspan je volledig in de groen aangelegde achtertuin. Bovendien is er een praktische bijkeuken, een berging/garage en een sfeervolle houtkachel aanwezig. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld, in neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is straatgericht en beschikt over een sfeervolle houtkachel, een praktische trapkast en een laminaatvloer, die tot in de keuken is doorgelegd. Het raam aan de voorzijde is in kunststof uitgevoerd en voorzien van een zonnescherm. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een royale woonkeuken gerealiseerd. Hier kun je met gemak een grote eettafel plaatsen en uren tafelen met familie en vrienden. De in 2021 vernieuwde, moderne keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd in de kleuren wit en grijs. Hier tref je inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven, een vaatwasser, een grote 4-pits inductiekookplaat en een recirculatie afzuigschouw. Vanuit de keuken is er doorgang naar de praktische bijkeuken, waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de binnendoor naar de garage/berging en de deur naar de tuin treft. De bijkeuken biedt je alle ruimte om een vriezer te plaatsen of extra voorraad te bergen. De ruime garage/berging is voorzien van een keukenblok, elektra, een betonvloer met daaroverheen plavuizen en een loopdeur naar de eigen oprit. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de vliering bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning gesitueerd en in, indien gewenst, op te splitsen en daarmee een derde slaapkamer te realiseren. De slaapkamers beschikken beiden over een laminaatvloer en een dakkapel, wat voor veel ruimte en daglichttoetreding zorgt. De trap en de overloop zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De eveneens vernieuwde badkamer (2021) profiteert eveneens van de woningbrede dakkapel en is in aardetinten en wit uitgevoerd. Bovendien is deze ingericht met een inloopdouche met glaswand en een draingoot, een spoeltoilet, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator en inbouwspots. Vliering: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de praktische vliering bereikbaar. Deze geeft je alle mogelijkheid extra spullen op te bergen! Hier tref je de opstelling voor de cv-installatie (Remeha 2021) en de omvormer voor de zonnepanelen (8 stuks). Tuin: De diepe en groen aangelegde achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkeuken en vanuit de bijkeuken. Dankzij de diepte van de tuin en de lage bebouwing kan je hier al vroeg op de dag in de zon van een kop koffie genieten! Naast de vijver en het groen zijn er verschillende mogelijkheden om zitjes te creëren en optimaal van de tuin te kunnen genieten. Bijzonderheden: - Deze woning heeft energielabel B - Ook aan duurzaamheid is gedacht: op het dak liggen 8 zonnepanelen - Woonkamerraam en dakkapel aan de voorzijde in kunststof uitgevoerd - Meterkast al voorbereid voor oplader elektrische auto - Gunstige ligging, veel groen in directe omgeving en winkels en scholen op fietsafstand - Aanvaarding in overleg Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.