Ir directamente al contenido
Logotipo de WOLTJER makelaardij

Florijn 56

8253DN Dronten • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.688

Galería de fotos

Florijn 56 Dronten
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het betreft een bieden vanaf prijs. In de geliefde, groene en ruim opgezette wijk "De Munten I" staat deze goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met aangebouwde garage, eigen oprit en zonnige tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op zolder, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop openbaar groen en een speelplek om de hoek. Dankzij de nabijgelegen fietsbrug ben je zo in het centrum van Dronten, terwijl ook het NS-station en de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast (2024), handige trapkast, nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De straatgerichte woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de speelse erker en het extra zijraam. Er is een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen, ideaal voor elk seizoen. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met aansluitend de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een plavuizenvloer. Je vindt hier alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken stap je zo de achtertuin in: een sfeervolle buitenruimte met meerdere terrassen, een gazon en kleurrijke plantenborders. Vanuit de tuin heb je toegang tot de aangebouwde garage en via de achterom langs de woning bereik je de oprit, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse indeling en de derde slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als werkkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een douchehoek, whirlpool, hangend closet, wastafel, designradiator en een gevelraam voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap, afsluitbaar met een deur, kom je op de royale zolderverdieping. Een verrassend lichte en veelzijdige ruimte dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Onder de schuine kanten bevindt zich extra bergruimte achter de knieschotten. De cv-ketel is geplaatst in een aparte stookruimte/berging waar ook de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur en er zijn plafondspots aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: van extra slaapkamer tot werk- of hobbyruimte, nog helemaal naar eigen wens in te richten. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en 4 slaapkamers. - Meterkast vernieuwd in 2024. - Energielabel A, 9 zonnepanelen. - Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, gelegen op het oosten. - Zolder met volop mogelijkheden door de dakkapellen aan voor- en achterzijde. - Speeltuin om de hoek. - Gelegen in de gewilde wijk De Munten I, dichtbij fietsbrug “De Knip” en het centrum van Dronten. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.