Ir directamente al contenido
Logotipo de WOLTJER makelaardij

Komijn 1

8252CE Dronten • Flevoland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 2.831

Galería de fotos

Komijn 1 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning die net even anders is? Een huis waar warmte, ruimte en karakter samenkomen? Dan is deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING in de geliefde Kruidenwijk precies wat je zoekt. De woning ligt aan een rustige straat, op loopafstand van scholen, het wijkcentrum, openbaar vervoer en het gezondheidscentrum. Bovendien biedt deze woning verrassend veel extra ruimte dankzij de grote, geïsoleerde garage/hobbyruimte en de fraai overdekte buitenruimte. INDELING BEGANE GROND: Je komt binnen via de zijdeur in de ruime woonkeuken, het hart van het huis. Deze sfeervolle ruimte heeft een warme uitstraling met houten accenten, speelse vormen en een lichte, open sfeer. De hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, volop kastruimte, airconditioning en een allesbrander voor extra warmte. Via een toog met een klein opstapje loop je door naar de royale woonkamer met erker en houten vloer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven de kamer een ruimtelijke uitstraling. De natuurlijke kleuren zorgen voor een aangename, rustige sfeer. Aangrenzend bevindt zich de tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte met schuifpui naar de zonnige tuin. Hier geniet je in alle rust van privacy en buitenleven. Naast de tuinkamer ligt een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra kamer die uitstekend kan dienen als kantoor- of hobbyruimte. De begane grond is afgewerkt met hout, warme tinten en spachtelputz wanden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en volledig betegeld met natuursteen en de muur rondom biedt optimale privacy, terwijl de ligging op het zuidwesten zorgt voor zon van ’s ochtends tot ’s avonds. De royale overkapping vormt een heerlijke plek voor lange avonden buiten, met ruimte voor een zithoek en buitenkeuken. De aangebouwde, geïsoleerde garage/hobbyruimte is royaal van formaat, voorzien van elektra en geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een werkplaats, atelier of hobbyruimte. Vanuit de openslaande deuren is de oprit bereikbaar, welke afsluitbaar is en waar plaats is voor meerdere auto’s. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met voldoende plek voor een werkhoek of leesplek. De verdieping is voorheen ingedeeld geweest met drie slaapkamers, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers indien gewenst. Nu bevindt zich hier een royale slaapkamer met dakkapel en inloopkast. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, aparte douchehoek met zitplateau, wastafel, hangend closet en designradiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakraam, opstelling van de cv-ketel en volop bergruimte. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Unieke twee-onder-één-kapwoning met warme, eigen stijl. - De woning is grotendeels rolstoeltoegankelijk. - Ruime living met erker en tuinkamer. - Gezellige woonkeuken met houtafwerking en veel bergruimte. - Grote geïsoleerde garage/hobbyruimte met elektra. - Besloten tuin op het zuidwesten met overkapping en buitenkeuken. - Mogelijkheid voor werken of praktijk aan huis. - 1e verdieping voorheen ingedeeld met drie slaapkamers. - Gelegen in gewilde wijk Dronten Zuid, nabij scholen en voorzieningen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
835 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.