Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Majoraan 35

8252BC Dronten • Flevoland

Vendido

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Precio de compra /m²: € 3.078

Galería de fotos

Majoraan 35 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Al lange tijd op zoek naar een fijne ligging, ruimte en een nette afwerking? Dat is vanaf nu verleden tijd! Maak kennis met deze 2-onder-1-kap woning en we verzekeren je dat je verrast zult zijn. Met zijn oprit met ruimte voor in ieder geval 2 auto’s, een vergrote keuken, tuin op het zuidoosten, 8 zonnepanelen (2023), 5 (slaap)kamers en recent vernieuwde badkamer valt er nog weinig te wensen. Tel daar nog de ligging op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum van Dronten-Zuid bij op en het plaatje is compleet. Zien we jou snel aan dit adres? Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen het vrije uitzicht aan de voorzijde, het vele daglicht en de ruimte op: wat een mogelijkheden om in te richten! De prachtige massief eiken vloer, die is doorgelegd tot in de eethoek, maakt het een sfeervol geheel. Ter plaatse van de eethoek staat op dit moment een eettafel die ruimte biedt voor maar liefst 8 personen, die er met gemak kan staan. Dat zegt genoeg! Doorlopend naar de strakke, tijdloze keuken komt de ruimte die is gecreëerd, door de bijkeuken bij de keuken te trekken, goed tot zijn recht. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigschouw, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. Vanuit de keuken bereik je de tuin en de garage middels een loopdeur. De garage is voorzien van een geïsoleerde betonvloer, elektra, een praktisch keukenblok en dubbele deuren naar de oprit. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers zijn lekker ruim en goed in te delen met een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De in 2024 vernieuwde badkamer is betegeld in natuurtinten en is ingericht met een inloopdouche met een regendouche, inbouwkranen, een glazen wand en draingoot, een wastafel met meubel, een verwarmde spiegel en een zwevend toilet. Fijne extra: de vloer wordt dankzij de aanwezige retourleidingen comfortabel warm! 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de voorzolder, waar vanuit je toegang hebt tot de overige 2 (slaap)kamers. Ter plaatse van de voorzolder tref je de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de opstelling voor de cv-installatie (2023), de WTW-unit (2014), de omvormer voor de zonnepanelen en de mv-unit. Beide (slaap)kamers beschikken over een groot Velux dakraam en een laminaatvloer. Ideaal voor die extra slaap- of werkfunctie! Tuin: Klaar? Genieten maar! In deze onderhoudsarme en toch groene tuin op het zuidoosten hoef je niet veel te doen om er volop van te genieten. De tuin is aangelegd met een fijn terras, gras en beplanting. Dankzij de gunstige zonligging geniet je al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen. Is het jou overdag toch wat te warm? Dan maak je gemakkelijk gebruik van het elektrisch bedienbare zonnescherm. Achter in de tuin tref je een achterom en een handige, houten berging, die voorzien is van elektra en een buitenkraan. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Veel ruimte binnenshuis * Deze woning beschikt over 8 zonnepanelen (2023) * Gelegen op een mooi plekje * Kindvriendelijke buurt, speeltuin bereikbaar via de achterzijde en scholen op loopafstand * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

2,78%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8252

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.