Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland Flevoland

Wijnrank 9

8253LM Dronten • Flevoland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Wijnrank 9 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: het betreft een bieden-vanaf-prijs. Wijnrank 9, Dronten – Instapklaar, energiezuinig en verrassend compleet! Ben je op zoek naar een moderne, perfect onderhouden eengezinswoning in een van de populairste wijken van Dronten? Deze stijlvolle tussenwoning in De Gilden combineert luxe, ruimte en duurzaamheid op een manier die zelden voorkomt. Met 14 zonnepanelen, een moderne keuken, luxe afgewerkte badkamer, drie ruime slaapkamers, een fijne werkruimte op zolder en een zonnige tuin op het noordwesten is dit een woning om direct verliefd op te worden. Indeling:? Begane grond?: Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast (3-fase aansluiting) en een moderne toiletruimte. De straatgerichte keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 80 cm inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een Quooker. Dankzij de slimme opstelling is er volop werkruimte én kastruimte. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en een fijne sfeer. Hier vind je een praktische trapkast en openslaande deur naar de verzorgde achtertuin op het noordwesten – ideaal voor ontspannen avonden in de zon. Eerste verdieping: ?De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een riante inbouwkast van ca. 4 meter breed. De volledig betegelde badkamer is circa 2 jaar geleden vernieuwd, uitgevoerd in rustige tinten en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en spiegelkast. Tweede verdieping?: Op de zolderverdieping is aan alles gedacht. Je vindt er een royale derde slaapkamer met dakramen, hoge nok. De overloop aan de achterzijde van de trap is ingericht als werkruimte: praktisch en ideaal voor thuiswerken. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluiting voor wasmachine, WTW-unit, passiefhuistoestel en de omvormer van de zonnepanelen. Buiten De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onderhoudsarme tegels, een houten berging (voorzien van elektra) en een achterom. Bijzonderheden * Instapklare woning met moderne afwerking * 14 zonnepanelen, lage energiekosten! * Energielabel A! * Luxe keuken (december 2020) met Siemens inbouwapparatuur en Quooker * Badkamer en toilet (vernieuwd circa 2 jaar geleden) in moderne stijl * 3 ruime slaapkamers + multifunctionele werkruimte op zolder * Inbouwkast van ca. 4 meter in hoofdslaapkamer * HR beglazing * Zonnige tuin op het noordwesten met achterom en berging * Nabij scholen, winkels, gezondheidscentrum en het Wisentbos * Aanvaarding in overleg Laat deze kans niet voorbijgaan – deze woning heeft alles wat je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! _________________________________________________ Wijnrank 9, Dronten – Move-in ready, energy-efficient and surprisingly complete! Looking for a modern, well-maintained family home in one of Dronten’s most sought-after neighborhoods? This stylish terraced house in De Gilden offers the perfect blend of space, comfort, and sustainability. Featuring 14 solar panels, a luxury kitchen (2020), a sleek bathroom (2023), three spacious bedrooms, a bright home office, and a low-maintenance garden facing northwest for evening sun. Highlights: • Turn-key condition with modern finish • 14 solar panels (approx. 3,300 kWh/year) • Energy label A • Luxury kitchen (Dec 2020) with Siemens appliances & Quooker • Bathroom & toilet renovated in modern style (approx. 2 years ago) • 3 bedrooms + home office on top floor • Built-in wardrobe (approx. 4m wide) in master bedroom • Sunny northwest-facing garden with shed and rear access • Near schools, shops, medical center, and Wisentbos park Don't miss this opportunity — schedule your viewing today!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Passiefhuistoestel (2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.