Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Leliestraat 1

5151TP Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

Leliestraat 1 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne hoekwoning in Drunen biedt een uitstekende basis voor iedereen die op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met drie slaapkamers, een royale tuin en een grote berging is dit een ideale gezinswoning. De huiselijke indeling, goede lichtinval en praktische ruimtes maken het wonen hier aangenaam. Daarnaast ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentie. INDELING Begane grond Betreed de woning via de entreehal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast en de keuken. De open keuken is voorzien van handige inbouwapparatuur, waaronder een gaspitkookplaat en een koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime woonkamer, die groot genoeg is voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Dankzij de aanwezige airco geniet je hier altijd van een comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde van de woning is een praktische bijkeuken te vinden met plaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2024. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is uitzonderlijk ruim en voorzien van airco. Er is meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast of de mogelijkheid om een inloopkast te creëren. Daarnaast biedt deze kamer potentie om een derde slaapkamer te realiseren. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel en douche. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een extra kamer en een handige bergingskast. De kamer leent zich uitstekend als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De berging is ideaal voor het opbergen van kerstspullen, vakantiekoffers en andere seizoensspullen. Met het plaatsen van een dakkapel kun je hier nog meer ruimte creëren voor een royale extra kamer. TUIN De onderhoudsvriendelijke tuin is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden om er een persoonlijk buitenparadijs van te maken. Er is voldoende plaats voor meerdere zithoeken of speeltoestellen voor de kinderen. Achterin de tuin staat een grote berging. Deze is perfect geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Kortom: enorm veel potentie voor de echte tuinliefhebber. Tot slot beschikt de tuin over een praktische achterom. LOCATIE De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Drunen, dicht bij dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De buurt is kindvriendelijk en biedt diverse speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting steden als Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast geniet je van de nabijheid van de Loonse en Drunense Duinen, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Een ideale ligging voor gezinnen die rustig willen wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. BIJZONDERHEDEN - Drie slaapkamers; - Ruime woonkamer met airco; - Cv-ketel uit 2024; - Royale hoofdslaapkamer met airco; - Ruime tuin op het noorden; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Voorzieningen dichtbij; - Centrale ligging en goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
342 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.