Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Leliestraat 1

5151TP Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Leliestraat 1 Drunen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne hoekwoning in Drunen biedt een uitstekende basis voor iedereen die op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met drie slaapkamers, een royale tuin en een grote berging is dit een ideale gezinswoning. De huiselijke indeling, goede lichtinval en praktische ruimtes maken het wonen hier aangenaam. Daarnaast ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentie. INDELING Begane grond Betreed de woning via de entreehal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast en de keuken. De open keuken is voorzien van handige inbouwapparatuur, waaronder een gaspitkookplaat en een koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime woonkamer, die groot genoeg is voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Dankzij de aanwezige airco geniet je hier altijd van een comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde van de woning is een praktische bijkeuken te vinden met plaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2024. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is uitzonderlijk ruim en voorzien van airco. Er is meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast of de mogelijkheid om een inloopkast te creëren. Daarnaast biedt deze kamer potentie om een derde slaapkamer te realiseren. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel en douche. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een extra kamer en een handige bergingskast. De kamer leent zich uitstekend als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De berging is ideaal voor het opbergen van kerstspullen, vakantiekoffers en andere seizoensspullen. Met het plaatsen van een dakkapel kun je hier nog meer ruimte creëren voor een royale extra kamer. TUIN De onderhoudsvriendelijke tuin is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden om er een persoonlijk buitenparadijs van te maken. Er is voldoende plaats voor meerdere zithoeken of speeltoestellen voor de kinderen. Achterin de tuin staat een grote berging. Deze is perfect geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Kortom: enorm veel potentie voor de echte tuinliefhebber. Tot slot beschikt de tuin over een praktische achterom. LOCATIE De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Drunen, dicht bij dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De buurt is kindvriendelijk en biedt diverse speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting steden als Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast geniet je van de nabijheid van de Loonse en Drunense Duinen, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Een ideale ligging voor gezinnen die rustig willen wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. BIJZONDERHEDEN - Drie slaapkamers; - Ruime woonkamer met airco; - Cv-ketel uit 2024; - Royale hoofdslaapkamer met airco; - Ruime tuin op het noorden; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Voorzieningen dichtbij; - Centrale ligging en goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
151 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.