Ir directamente al contenido
Logotipo de MVS Janssen Garantiemakelaars

Heersweg 20 B

6651BR Druten • Gelderland

Vendido

€ 710.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 726.050

Precio de compra /m²: € 4.930

Galería de fotos

Heersweg 20 B Druten
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, levensloopbestendig en energiezuinig wonen op toplocatie in Druten! Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte, comfort én alle voorzieningen om de hoek? Dan is deze stijlvolle woning aan de rand van het centrum van Druten precies wat u zoekt. Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Druten ligt deze ruime vrijstaande woning. Het huis is gebouwd in 2000, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A: dit huis biedt alles voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en tegelijkertijd biedt het veel ruimte voor gezinnen, logees, hobby's of thuiswerkers. Bij binnenkomst is de gastvrijheid al duidelijk merkbaar. De ruime hal is voorzien van garderobe en toilet en biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een sfeervolle gashaard, grote ramen en twee openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer en de halfopen keuken sluiten hier mooi op aan. De eetkamer biedt ruimte voor een riante eettafel, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden of het dagelijkse gezinsleven. Als kers op de taart ligt aan de achterzijde de royale slaapkamer met inloopgarderobe en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 comfortabele slaapkamers en de 2e badkamer met douchecabine, wastafel, toilet én wasmachine-aansluiting. Met een royaal perceel van 598 m², een zonnige tuin en een fijne indeling, is het hier heerlijk thuiskomen. De ligging is perfect: winkels, supermarkten, huisarts, apotheek, horeca, openbaar vervoer en cultureel centrum D’n Bogerd bevinden zich op korte afstand. Deze woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen concessies wil doen aan ruimte en comfort. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel comfort én een centrale ligging in Druten? Kom zelf ervaren hoe prettig het hier woont, we laten het huis graag aan u zien! Indeling van het huis: Begane grond: - ruime hal met garderobe en toilet; - lichte woonkamer met gashaard, grote raampartijen en 2 openslaande tuindeuren; - eetkamer; - keuken met trapkast; - slaapkamer met inloopgarderobe; - badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel; - garage met CV-ruimte. Verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers; - 2e badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Waarom deze woning uw aandacht verdient: - vrijstaand wonen met volop privacy op een royaal perceel van 598 m²; - levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; - energielabel A, lage energielasten en toekomstbestendig; - inpandige garage met elektrisch bedienbare deur; - loopafstand van winkels, supermarkten, horeca, gezondheidszorg en openbaar vervoer; - comfortabele woonbeleving met veel licht, ruimte en privacy. Diversen: - Bouwjaar 2000; - nabij Cultureel Centrum D’n Bogerd, het gezellige centrum van Druten en dagelijkse voorzieningen; - energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 710.000

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 726.050

3,04%

Anualmente

%

€ 35.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 710.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
598 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6651

Mapas de Google

Druten en el mapa

Explora Druten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Druten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Druten. En 2026 había 13.297 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.617.

Inhabitantes

13.297

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.617

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Druten
Año Inhabitantes
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Druten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.778

Etiqueta C

1.548

Etiqueta B

1.479

Etiqueta D

357

Etiqueta A+++

234

Etiqueta G

187

Etiqueta F

154

Etiqueta A+

111

Etiqueta E

106

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Druten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Druten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Druten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Druten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer viviendas in Druten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.