Jump to content
Logo of MVS Janssen Garantiemakelaars

Heersweg 20 B

6651BR Druten • Gelderland

Sold

€ 710.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 726.050

Purchase price /m²: € 4.930

Photo Gallery

Heersweg 20 B Druten
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand, levensloopbestendig en energiezuinig wonen op toplocatie in Druten! Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte, comfort én alle voorzieningen om de hoek? Dan is deze stijlvolle woning aan de rand van het centrum van Druten precies wat u zoekt. Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Druten ligt deze ruime vrijstaande woning. Het huis is gebouwd in 2000, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A: dit huis biedt alles voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en tegelijkertijd biedt het veel ruimte voor gezinnen, logees, hobby's of thuiswerkers. Bij binnenkomst is de gastvrijheid al duidelijk merkbaar. De ruime hal is voorzien van garderobe en toilet en biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een sfeervolle gashaard, grote ramen en twee openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer en de halfopen keuken sluiten hier mooi op aan. De eetkamer biedt ruimte voor een riante eettafel, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden of het dagelijkse gezinsleven. Als kers op de taart ligt aan de achterzijde de royale slaapkamer met inloopgarderobe en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 comfortabele slaapkamers en de 2e badkamer met douchecabine, wastafel, toilet én wasmachine-aansluiting. Met een royaal perceel van 598 m², een zonnige tuin en een fijne indeling, is het hier heerlijk thuiskomen. De ligging is perfect: winkels, supermarkten, huisarts, apotheek, horeca, openbaar vervoer en cultureel centrum D’n Bogerd bevinden zich op korte afstand. Deze woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen concessies wil doen aan ruimte en comfort. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel comfort én een centrale ligging in Druten? Kom zelf ervaren hoe prettig het hier woont, we laten het huis graag aan u zien! Indeling van het huis: Begane grond: - ruime hal met garderobe en toilet; - lichte woonkamer met gashaard, grote raampartijen en 2 openslaande tuindeuren; - eetkamer; - keuken met trapkast; - slaapkamer met inloopgarderobe; - badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel; - garage met CV-ruimte. Verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers; - 2e badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Waarom deze woning uw aandacht verdient: - vrijstaand wonen met volop privacy op een royaal perceel van 598 m²; - levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; - energielabel A, lage energielasten en toekomstbestendig; - inpandige garage met elektrisch bedienbare deur; - loopafstand van winkels, supermarkten, horeca, gezondheidszorg en openbaar vervoer; - comfortabele woonbeleving met veel licht, ruimte en privacy. Diversen: - Bouwjaar 2000; - nabij Cultureel Centrum D’n Bogerd, het gezellige centrum van Druten en dagelijkse voorzieningen; - energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 710.000

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 726.050

3,04%

Yearly

%

€ 35.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 710.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
598 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6651

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2026 were there 13.297 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.297

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.