Ir directamente al contenido
Logotipo de MVS Janssen Garantiemakelaars

Steenakker 44

6651JE Druten • Gelderland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.940

Galería de fotos

Steenakker 44 Druten
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, duurzame 2/1 kapwoning met zonnige tuin, oprit en grote berging. Wonen met comfort in Druten! Wonen op een fijne plek in Druten? Aan de Steenakker staat deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin op het westen, ruime oprit én een grote berging met brede deur; ideaal voor de motor of extra opslag. Een instapklaar huis met volop wooncomfort, een moderne afwerking én duurzame voorzieningen zoals 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met triple glas. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het gevoel van ruimte op. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk zonnig en heeft een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken met schiereiland is modern en compleet uitgerust; een plek waar koken en samenzijn vanzelf gaan. Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. De airconditioning op deze verdieping zorgt voor extra comfort in elk seizoen. De 2e verdieping biedt een royale 4e slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is klaar voor de toekomst. In 2025 zijn de kunststof kozijnen met triple glas geplaatst en liggen er 10 zonnepanelen op het dak. Dat betekent: minder energiekosten, meer wooncomfort én een uitstekende isolatie. Buitenruimte met privacy en zon De tuin is in recent volledig opnieuw aangelegd met aandacht voor stijl en gebruiksgemak. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier volop van de zon. De gezellige overkapping maakt het buitenleven compleet. De tuin is een fijne plek om te ontspannen of te eten met familie en vrienden. De grote berging met brede deur (1,17 m) is ideaal voor motorstalling, hobby’s of extra opslagruimte. Op de oprit is plek voor de auto, zodat je altijd comfortabel parkeert op eigen terrein. De Steenakker ligt in een groene en kindvriendelijke wijk met speeltuintjes en groenstroken op loopafstand. Scholen, supermarkten, het Pax Christi College, bushalte en het centrum van Druten liggen dichtbij. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn ook Nijmegen, Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Pluspunten op een rij: - kunststof kozijnen met triple glas (2025); - 10 zonnepanelen, – energiezuinig en duurzaam; - tuin op het westen; - gezellige overkapping met veel privacy; - grote berging met brede deur (1,17 m) – perfect voor motor of opslag; - oprit met parkeren op eigen terrein; - airconditioning op begane grond en eerste verdieping. Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel en duurzaam huis op een fijne, rustige plek in Druten? Dan is Steenakker 44 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak; we laten je dit fijne huis graag zien! Indeling van het huis: begane grond: - hal met toilet; - lichte woonkamer met grote raampartijen en airconditioning; - moderne open keuken met composiet aanrechtblad en kook-schiereiland. 1e verdieping: - overloop met airconditioning; - 3 ruime slaapkamers; - badkamer met ligbad, inloop douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en hangend toilet. 2e verdieping: - overloop met CV ketel en wasmachine aansluiting; - 4e slaapkamer met dakraam; - voor extra bergruimte zou op deze verdieping tevens een vlizozolder gerealiseerd kunnen worden. Pluspunten van het huis: - kunststof kozijnen met triple glas (2025); - 10 zonnepanelen; - tuin recent compleet opnieuw aangelegd met gezellige overkapping;. - berging met brede deur van ca. 1.17 m. breed, perfect voor inrijden van een motor; Diversen: - bouwjaar 1994; - keuken in 2021 vernieuwd; - kunststof kozijnen met triple glas (2025); - 10 zonnepanelen; - aangebouwde berging met brede deur (1.17 m. breed); - oprit met parkeerplaats op eigen terrein; - tuin in 2024 aangelegd met overkapping; - energielabel B, uitgegeven voor het plaatsen van de zonnepanelen en triple glas. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6651

Mapas de Google

Druten en el mapa

Explora Druten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Druten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Druten. En 2025 había 13.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.617.

Inhabitantes

13.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.617

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Druten
Año Inhabitantes
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Druten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.865 15-25: 1.495 25-45: 3.015 45-65: 3.790

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.778

Etiqueta C

1.548

Etiqueta B

1.479

Etiqueta D

357

Etiqueta A+++

234

Etiqueta G

187

Etiqueta F

154

Etiqueta A+

111

Etiqueta E

106

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Druten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Druten
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Druten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Druten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2025 ongeveer 13.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer viviendas in Druten

Ver más viviendas en este lugar.