Jump to content
Logo of MVS Janssen Garantiemakelaars

Steenakker 44

6651JE Druten • Gelderland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.940

Photo Gallery

Steenakker 44 Druten
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruime, duurzame 2/1 kapwoning met zonnige tuin, oprit en grote berging. Wonen met comfort in Druten! Wonen op een fijne plek in Druten? Aan de Steenakker staat deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin op het westen, ruime oprit én een grote berging met brede deur; ideaal voor de motor of extra opslag. Een instapklaar huis met volop wooncomfort, een moderne afwerking én duurzame voorzieningen zoals 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met triple glas. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het gevoel van ruimte op. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk zonnig en heeft een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken met schiereiland is modern en compleet uitgerust; een plek waar koken en samenzijn vanzelf gaan. Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. De airconditioning op deze verdieping zorgt voor extra comfort in elk seizoen. De 2e verdieping biedt een royale 4e slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is klaar voor de toekomst. In 2025 zijn de kunststof kozijnen met triple glas geplaatst en liggen er 10 zonnepanelen op het dak. Dat betekent: minder energiekosten, meer wooncomfort én een uitstekende isolatie. Buitenruimte met privacy en zon De tuin is in recent volledig opnieuw aangelegd met aandacht voor stijl en gebruiksgemak. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier volop van de zon. De gezellige overkapping maakt het buitenleven compleet. De tuin is een fijne plek om te ontspannen of te eten met familie en vrienden. De grote berging met brede deur (1,17 m) is ideaal voor motorstalling, hobby’s of extra opslagruimte. Op de oprit is plek voor de auto, zodat je altijd comfortabel parkeert op eigen terrein. De Steenakker ligt in een groene en kindvriendelijke wijk met speeltuintjes en groenstroken op loopafstand. Scholen, supermarkten, het Pax Christi College, bushalte en het centrum van Druten liggen dichtbij. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn ook Nijmegen, Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Pluspunten op een rij: - kunststof kozijnen met triple glas (2025); - 10 zonnepanelen, – energiezuinig en duurzaam; - tuin op het westen; - gezellige overkapping met veel privacy; - grote berging met brede deur (1,17 m) – perfect voor motor of opslag; - oprit met parkeren op eigen terrein; - airconditioning op begane grond en eerste verdieping. Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel en duurzaam huis op een fijne, rustige plek in Druten? Dan is Steenakker 44 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak; we laten je dit fijne huis graag zien! Indeling van het huis: begane grond: - hal met toilet; - lichte woonkamer met grote raampartijen en airconditioning; - moderne open keuken met composiet aanrechtblad en kook-schiereiland. 1e verdieping: - overloop met airconditioning; - 3 ruime slaapkamers; - badkamer met ligbad, inloop douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en hangend toilet. 2e verdieping: - overloop met CV ketel en wasmachine aansluiting; - 4e slaapkamer met dakraam; - voor extra bergruimte zou op deze verdieping tevens een vlizozolder gerealiseerd kunnen worden. Pluspunten van het huis: - kunststof kozijnen met triple glas (2025); - 10 zonnepanelen; - tuin recent compleet opnieuw aangelegd met gezellige overkapping;. - berging met brede deur van ca. 1.17 m. breed, perfect voor inrijden van een motor; Diversen: - bouwjaar 1994; - keuken in 2021 vernieuwd; - kunststof kozijnen met triple glas (2025); - 10 zonnepanelen; - aangebouwde berging met brede deur (1.17 m. breed); - oprit met parkeerplaats op eigen terrein; - tuin in 2024 aangelegd met overkapping; - energielabel B, uitgegeven voor het plaatsen van de zonnepanelen en triple glas. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
265 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6651

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2025 were there 13.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.865 15-25: 1.495 25-45: 3.015 45-65: 3.790

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2025 ongeveer 13.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.