Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Zoete Kroon 36

6922AX Duiven • Gelderland

Vendido

€ 412.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 422.600

Precio de compra /m²: € 3.716

Galería de fotos

Zoete Kroon 36 Duiven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! GEZIEN IS VERKOCHT! Deze in een kindvriendelijke wijk en centraal gelegen, goed bemeten en duurzame hoekwoning met vier slaapkamers, vrijstaande stenen garage, luxe keuken en energielabel A is geheel gemoderniseerd. Alles geheel passend bij de trends van vandaag de dag. De achtertuin is gesitueerd op het westen, zodat er in de zomer altijd wel een zonnig of juist beschut plekje te vinden is. Er zijn daarnaast maar liefst 11 zonnepanelen aanwezig. Aan de voorzijde is uitzicht op het speelveld en aan de achterzijde op het park met groenvoorziening. Bovendien betreft het de ideale eengezinswoning mede door de toplocatie, op loopafstand van winkelcentrum Het Eilandplein met een supermarkt, winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. De gemeente Duiven ligt onder de rook van de stad Arnhem met een zeer goede bereikbaarheid via de A12. Ook uitvalswegen richting Doetinchem (A18) en Duitsland (A3) zijn zeer goed te bereiken. Wie even weg wil uit de drukte om te fietsen of wandelen, kan neerstrijken in de Liemers. Kortom, een woning die absoluut de moeite van het bezichtigen waard is! INDELING Begane grond: Entree/hal, vernieuwde toiletruimte (2024) en meterkast (stadsverwarming). Woonkamer voorzien van visgraatvloer, trapkast en airco (2022). Open luxe inbouwkeuken (2020) voorzien van vriezer, koelkast, Quooker, inductiekoplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, oven, vaatwasser en magnetron. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vaste kast, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel en designradiator. Middels vaste trap te bereiken… 2e Verdieping: Voorzolder voorzien van bergruimte, Velux-dakraam en wasruimte voorzien van wasmachine-/droger aansluiting. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een 4e slaapkamer met bergschotten. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Schilderwerk buiten 2022; - Diverse horren; - De zijgevel en een deel van de garage is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2022; - De zijgevel van de woning is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2024; - Airco die kan verkoelen én verwarmen (in de woonkamer en een slaapkamer) 2022; - Bitumen 2022; - Glasvezel; - Zonnescherm, elektrisch te bedienen; - Diverse rolluiken; - Zonnepanelen, 11 stuks, 2020; - Garage, berging en overkapping; - Uitzicht op groenvoorzieningen en speeltuin; - Geliefde woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 412.500

Coste del comprador (estimado): € 10.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 422.600

2,78%

Anualmente

%

€ 20.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 412.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6922

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.