Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Leggeloo 1

7991PW Dwingeloo • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dwingeloo

Galería de fotos

Leggeloo 1 Dwingeloo
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met rust, ruimte en karakter – op fietsafstand van het gezellige brinkdorp Dwingeloo! Op een fantastische, landelijke locatie met optimale rust en privacy staat deze sfeervolle en karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met diverse opstallen, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.837 m². Hier woon je midden in het groen – ideaal om te genieten van het ultieme buitenleven. En dat alles op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Dwingeloo én natuurgebied het Leggelderveld met recreatieplas Het Blauwe Meer. Een unieke combinatie van karakter, comfort en vrijheid! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met aansluitend een praktische wasruimte met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier het toilet met fontein. De riante woonkamer met erker ademt sfeer en karakter en is voorzien van een moderne pvc-vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een prachtig uitzicht over landerijen en de omliggende natuur. De open keuken (2022) met kookeiland vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker (5 functies), Bora-inductiekookplaat met downforce-afzuiging, combi-oven, heteluchtoven met stoomfunctie en koelkast. Via de tuindeuren stap je zo het terras op – perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een provisiekelder en een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2020), uitgerust met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Hier vind je een overloop, een zolderkamer en een extra slaapkamer – ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerverblijf. Bijgebouwen & Buitenruimte De woning beschikt over een aangebouwde garage met vliering en elektra. Daarnaast is er een ruime kapschuur met inpandige schuur en carport voor twee auto’s. Een overkapping maakt het buitenleven compleet. Het riante onder architectuur aangelegde perceel biedt talloze mogelijkheden: tuinieren (sprinklerinstallatie aanwezig) , dieren houden of simpelweg genieten van de rust en het weidse uitzicht. De uitgestrekte velden rondom het perceel zorgen ieder seizoen voor een schilderachtig decor. Hier ervaar je het echte buitenleven – met zingende vogels en een natuurlijke, levendige omgeving. Wonen in Dwingeloo Hoewel je hier midden op het platteland woont, bereik je binnen enkele minuten het gezellige centrum van Dwingeloo met haar karakteristieke Brink, winkels en horecagelegenheden. Het dorp beschikt over sportfaciliteiten, supermarkten, een openluchtzwembad/beleefpark en diverse zorgvoorzieningen zoals een medisch centrum, apotheek en tandarts. Basisscholen en kinderopvang zijn in het dorp aanwezig; voortgezet onderwijs vind je onder andere in Diever en Meppel. Voor natuurliefhebbers ligt bovendien het prachtige Leggelderveld, het Nationaal Park Dwingelderveld en recreatiemeer "Het Blauwe Meer" om de hoek – een schitterend gebied met heide, bos en recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden - Royale vrijstaande woning - Aangebouwde garage alsmede een vrijstaande kapschuur - Camperstalling (1 camper) - Zeer hoog afwerkingsniveau - Woonklaar en smaakvol gemoderniseerd - Vloer-, muur en dakisolatie, alsmede isolerende beglazing - 18 zonnepanelen - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Schitterende landelijke locatie met optimale privacy - Woonoppervlakte: 177 m² - Perceeloppervlakte: 1.837 m² Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met ruimte, privacy en volop mogelijkheden voor het buitenleven – maar wel met voorzieningen dichtbij? Dan is dit jouw kans om landelijk te wonen met comfort en charme. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze bijzondere plek te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,04%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
1837 m²
Contenido
824 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7991

Mapas de Google

Mapa de Dwingeloo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dwingeloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dwingeloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dwingeloo. En 2025 había 4.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.053.

Inhabitantes

4.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.053

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.762

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dwingeloo
Año Inhabitantes
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dwingeloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Nivel académico

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

404

Etiqueta B

353

Etiqueta G

344

Etiqueta A

332

Etiqueta D

188

Etiqueta F

151

Etiqueta E

71

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dwingeloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricidad: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricidad: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricidad: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricidad: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricidad: 2.183

Actividad empresarial en Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dwingeloo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dwingeloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dwingeloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer viviendas in Dwingeloo

Ver más viviendas en este lugar.