Ir directamente al contenido
Logotipo de Roos Makelaars

Brakzand 9

9133CB Eanjum • Fryslân

Vendido

€ 210.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 216.050

Precio de compra /m²: € 2.359

Galería de fotos

Brakzand 9 Eanjum
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie gelegen dijkwoning waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en natuur! Deze sfeervolle 6-persoons recreatiewoning heeft een speelse indeling met drie slaapkamers op de benedenverdieping en een lichte woonkamer met open keuken op de begane grond. Dankzij de prachtige ligging en het uitzicht richting het Lauwersmeer geniet u hier de hele dag door van het weidse landschap, of u nu binnen zit of ontspant op het balkon. Een ideale woning voor zowel watersportliefhebbers als rustzoekers die willen genieten van de unieke natuur in de omgeving. Indeling De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht richting het Lauwersmeer. Via de openslaande deuren bereikt u het ruime balkon, waar het heerlijk toeven is. In de tuin bevindt zich een tweede terras, bereikbaar via de trap vanaf het balkon. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat en een oven. Vanuit de hal/entree is er toegang tot het toilet. Via de voordeur bereikt u de inpandige berging, waar zich de witgoedaansluiting en de elektrische boiler bevinden. De trap in de woonkamer leidt naar de benedenverdieping. Hier vindt u een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer met toilet, douche en wastafel. Bijzonderheden - Inpandige berging aanwezig - Verwarming middels elektrische verwarming; warm water via elektrische boiler - De woning wordt volledig gemeubileerd/inclusief inventaris verkocht - Verhuur is toegestaan, maar er geldt geen verhuurverplichting. De woning is ook uitstekend geschikt voor eigen recreatief gebruik - Eventuele bestaande reserveringen dienen te worden gerespecteerd Anjum is een dorp met ruim 1100 inwoners gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het is een actief dorp met onder andere en een supermarkt en een aantal restaurants. Anjum ligt op ongeveer 15 autominuten van Dokkum en 40 autominuten van Leeuwarden. Houdt u van de natuur? Op 10 minuten rijden bevindt zich Lauwersoog, gelegen aan de rand van Nationaal Park Lauwersmeer en het vertrekpunt van de veerboot naar Schiermonnikoog.

Hipoteca berekenen

€ 210.000

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 216.050

2,78%

Anualmente

%

€ 10.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 210.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9133

Mapas de Google

Ver Eanjum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Eanjum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.