Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Mid-Fryslân

Koaidyk 6 625

9264TP Earnewâld • Fryslân

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Galería de fotos

Koaidyk 6 625 Earnewâld

Día abierto

Vrijdag 12-06 van 10:30 tot 13:30

Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 12-06 van 10:30 tot 13:30

*Koaidyk 6 - 625 doet vrijdag 12 juni mee aan de Open Huizen Dag.* Tussen 10.30 en 13.30 uur zijn de deuren van deze woning geopend en ben je van harte welkom voor een rondleiding. Vrijstaande recreatiewoning aan het water in Earnewâld – met éigen aanlegsteiger! Op een unieke plek in het waterrijke Earnewâld staat deze verzorgde vrijstaande recreatiewoning voor maar liefst 10 personen op bungalowpark It Wiid. Hier draait alles om buiten zijn: water, rust en natuur komen direct samen aan je eigen kavel. Met een ligging aan open vaarwater en een eigen aanlegsteiger vaar je zo het prachtige Nationaal Park De Alde Feanen in. Licht, ruimte & ontspannen recreëren Zodra je binnenkomt, voel je direct de praktische en prettige indeling van de woning. In de hal vind je de trap naar boven, het toilet en de badkamer. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne, open sfeer en veel daglicht. De openslaande deuren brengen je direct naar buiten, waardoor je op mooie dagen de tuin echt bij je leefruimte betrekt. De keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Alles is aanwezig om ontspannen te koken, of dat nu een snelle maaltijd is of een lange zomeravond aan het water. Wat deze woning extra prettig maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Dit zorgt voor veel comfort en maakt gelijkvloers wonen of verblijven hier heel eenvoudig en ontspannen. Dankzij de slimme indeling en de ruime opzet is de recreatiewoning bovendien geschikt voor maar liefst 10 personen — ideaal voor grote gezinnen, families of verhuur. Boven zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden, beide met een fijne lichtinval. De overloop verbindt de kamers en geeft toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Buitenleven aan het water Buiten geniet je van alles wat deze plek zo bijzonder maakt. De groene tuin loopt rondom de woning en biedt meerdere plekken om rustig te zitten en te genieten van de omgeving. Aan het water ligt je eigen aanlegsteiger, waar je je boot kunt aanleggen en direct het water op kunt. Daarnaast is er een vlonder aan het water – een heerlijke plek om in de zon te zitten en uit te kijken over het water. Ook is er een inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging De woning ligt midden in Nationaal Park De Alde Feanen, een indrukwekkend natuurgebied waar je eindeloos kunt varen, fietsen en wandelen. In de directe omgeving ligt het gezellige dorp Earnewâld, met restaurants, cafés en winkels waar je terecht kunt voor een hapje of boodschap. Het park It Wiid is ruim opgezet en biedt diverse voorzieningen. Op het nabijgelegen campinggedeelte vind je onder andere een zwembad, horeca, speeltuinen en verhuur van fietsen en boten. De recreatiewoning wordt inclusief meubilair en stoffering aangeboden, met uitzondering van enkele persoonlijke spullen. Een heerlijke plek om zelf tot rust te komen, maar ook een interessante optie als investering voor verhuur. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, badkamer, slaapkamer, woonkamer met open keuken, inpandige berging (buitenom bereikbaar). Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 12-06 van 10:30 tot 13:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, whirlpool, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9264

Mapas de Google

Vista geográfica Earnewâld

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Earnewâld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Earnewâld. En 2026 había 408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.430.

Inhabitantes

408

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.430

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.780

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Earnewâld
Año Inhabitantes
2021 400
2022 420
2023 410
2024 395
2025 400
2026 408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Earnewâld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.955
2022 EUR 280.302
2023 EUR 311.835
2024 EUR 325.739
2025 EUR 358.430

Composición de los residentes

Edad

65+: 85 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 80 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

70

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

390

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 33

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 10
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

299

Etiqueta C

112

Etiqueta A

42

Etiqueta G

34

Etiqueta D

16

Etiqueta F

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta E

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Earnewâld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.497 2.760
2021 1.691 2.906
2022 1.353 2.751
2023 1.028 2.572
2024 976 2.656

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 1.584

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.575

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.851

Tussenwoning

Gas: 623 • Electricidad: 1.558

Vrijstaande woning

Gas: 1.099 • Electricidad: 2.786

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 961 • Electricidad: 2.323

Actividad empresarial en Earnewâld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Earnewâld
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Earnewâld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Earnewâld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Earnewâld?

Earnewâld telt in 2026 ongeveer 408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Earnewâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Earnewâld is in 2025 circa € 358.430.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Earnewâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Earnewâld ligt rond € 26.780 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Earnewâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Earnewâld?

In Earnewâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer viviendas in Earnewâld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.