Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Adema Makelaardij

Tichelwei 13

9125EA Eastrum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Damwâld

Galería de fotos

Tichelwei 13 Eastrum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en klussers opgelet! Betaalbare woning op prachtige locatie met een schitterend vrij uitzicht! Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Tichelwei 13 in het sfeervolle dorp Eastrum precies wat je zoekt. Deze woning biedt een unieke kans voor de handige klusser of creatieve verbouwer. Met een perceel van maar liefst 313 m² en een woonoppervlakte van ca. 72 m², is er volop ruimte om je woonwensen waar te maken. De woning is erg eenvoudig en gedateerd ingericht en heeft te maken met achterstallig onderhoud, maar dat betekent ook: alle mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te verbouwen en te moderniseren. Of je nu denkt aan een sfeervolle jaren-30 look, een moderne leefkeuken of een luxe badkamer – hier kun jij jouw droomhuis realiseren! De eerste stap is al gezet, recent is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Indeling begane grond: Entree met ruime hal, met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder, ruime woonkamer (doorzon-woonkamer met een oppervlakte van ca. 25 m²), afgesloten keuken (eenvoudig en gedateerd keukenblok) en aanbouw met bijkeuken en een toilet en douche (zeer eenvoudig en gedateerd). Indeling 1e verdieping: Overloop, bergruimte en een drietal slaapkamers (opp. resp. 5 m², 5 m² en 6 m²). Over Eastrum – landelijk en gemoedelijk wonen in Noordoost-Friesland Eastrum (Oostrum, gem. Noardeast Fryslân) is een charmant en historisch terpdorp in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het dorp telt enkele honderden inwoners en ademt rust, ruimte en gemeenschapszin. Omringd door groene weilanden, schilderachtige vergezichten en karakteristieke bebouwing is Eastrum een heerlijke plek om tot rust te komen. EN dat op korte afstand van de historische vestingstad Dokkum. De bereikbaarheid is prima: het nabijgelegen Dokkum (op slechts 5 autominuten afstand) biedt volop voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportverenigingen. Ook zijn Leeuwarden en de Waddenkust goed bereikbaar. In Eastrum vind je bovendien een actief dorpsleven met betrokken bewoners, een dorpshuis en diverse lokale initiatieven. Een plek waar je niet alleen kunt wonen, maar écht kunt leven. Pluspunten van Tichelwei 13: - Ruim perceel van 313 m² – veel ruimte rondom de woning voor tuin, terras of uitbouw - Voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Kluswoning met potentie – perfect voor starters, investeerders of handige doe-het-zelvers - Rustige ligging in een karakteristiek dorp – landelijk wonen met alle rust om je heen - Betaalbare basis voor jouw droomproject – een ideale kans voor wie niet bang is de handen uit de mouwen te steken Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning met karakter en potentie! Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 159.500

Coste del comprador (estimado): € 5.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 164.540

2,78%

Anualmente

%

€ 7.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 159.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
251 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, plaats, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9125

Mapas de Google

Ver Eastrum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Eastrum

Ver más viviendas en este lugar.